EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 42
EDN-81650
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
5Спальні
5Ванні
290 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Гвадальміна-Баха є справжньою знахідкою для поціновувачів простору та приватності на узбережжі Коста-дель-Соль. Маючи 290 м² загальної площі, об'єкт пропонує значно більше місця, ніж типові апартаменти в Марбельї. Розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною, пентхаус гарантує безпечне та спокійне середовище, ідеальне для сімейного проживання або як база для масштабного дизайнерського проекту.

Внутрішній простір розділений на два рівні, де розміщено п'ять великих спалень з власними ванними кімнатами. Вітальня з каміном є центром дому, звідки відкривається вихід на просторі тераси площею 80 м². З терас можна насолоджуватися панорамними краєвидами на море та гольф-поля. Планування дозволяє легко трансформувати інтер'єр у сучасний стиль open-plan, створюючи світлий та відкритий простір з великою кухнею та представницькою вітальнею.

Технічне оснащення включає центральне опалення, кондиціонування та зручний ліфт. Додатковою перевагою є наявність трьох приватних паркувальних місць у підземному паркінгу. Житловий комплекс оточений тропічними садами з басейнами, що створює атмосферу курортного відпочинку. Потенціал прибутковості після реновації оцінюється як один з найвищих у регіоні завдяки низькій початковій вартості квадратного метра.

Гвадальміна-Баха — це район з розвиненою інфраструктурою, де все необхідне знаходиться під рукою: від елітних пляжних клубів до престижних шкіл та торгових центрів. близькість до моря та відомих гольф-клубів робить це місце популярним серед іноземних покупців. Цей пентхаус пропонує рідкісне поєднання локації та площі, що робить його вигідною інвестицією в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:290 m²Тераса:80 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Renovation RequiredОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Mountain ViewsGolf ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняКамін

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Frontline GolfБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 320 000

54 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 552 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 552 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 121 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 200
Всього податків та зборів€ 137 700
Загальна вартість купівлі€ 1 457 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 320 000
Перший внесок30% (€ 396 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 924 000
Щомісячний платіж€ 4 625,76
Необхідний місячний дохід€ 15 419,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-81650·EUR 1 320 000€ 4 552/м²