EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja

Дворівневий пентхаус в Guadalmina Baja - Main Photo
1 / 31
EDN-79177
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
217 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі величний дуплекс-пентхаус у престижному районі Гвадальміна Баха, розташований у закритому комплексі Hoyo 15. Це ідеальний вибір для тих, хто прагне змінити спосіб життя на користь середземноморського комфорту, де кожна деталь підкреслює статус власника та забезпечує максимальний затишок для всієї родини.

Помешкання площею 286 м² вражає своїм простором та продуманим плануванням. Чотири великі спальні та чотири ванні кімнати (три з яких — en-suite) забезпечують приватність кожному мешканцю. Серцем пентхауса є світла вітальня з виходом на великі тераси площею 69 м². Завдяки східній орієнтації ви зможете насолоджуватися ранковою кавою з видом на гольф-поля, мальовничі сади та гори, а також споглядати частковий морський пейзаж.

Внутрішнє оздоблення включає мармурову підлогу, індивідуальну систему кондиціонування та опалення, а також місткі вбудовані шафи. Кухня повністю обладнана та має окреме підсобне приміщення. Житловий комплекс пропонує високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні, послугам консьєржа та системі відеоспостереження. На території комплексу розташовані доглянуті тропічні сади та басейн для мешканців.

Локація є однією з найкращих на узбережжі Коста-дель-Соль: безпосередня близькість до пляжу, відомих гольф-клубів та комерційного центру Guadalmina з його бутіками та ресторанами. Поруч знаходяться міжнародні школи та зупинки громадського транспорту, а поїздка до Пуерто-Банус чи Сан-Педро-де-Алькантара займе лише кілька хвилин, що робить це житло практичним для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:217 m²Тераса:69 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Good ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Guadalmina BajaРайон/Місто:Guadalmina Baja

Розташування

Frontline GolfБіля моряClose To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 060 000

43 460 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 885 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 885 / m²
База порівняння
0 · зона Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 811 / m²
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 060 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 95 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 600
Всього податків та зборів€ 109 100
Загальна вартість купівлі€ 1 169 100

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 060 000
Перший внесок30% (€ 318 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 742 000
Щомісячний платіж€ 3 714,63
Необхідний місячний дохід€ 12 382,09 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Guadalmina Baja

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79177·EUR 1 060 000€ 4 885/м²