EDENOVO

Пентхаус в Istán

Пентхаус в Istán - Main Photo
1 / 68
EDN-11766
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
140 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний кутовий пентхаус в Істані є справжньою перлиною для тих, хто цінує гармонію з природою та найвищий рівень комфорту. Завдяки своєму унікальному розташуванню над мальовничим водосховищем, власність пропонує неймовірний спокій та приватність у межах закритого комплексу з цілодобовою охороною. Це ідеальне місце для життя, де гірське повітря поєднується з морським бризом, створюючи особливий мікроклімат.

Інтер'єр помешкання площею 140 м² вражає своєю елегантністю та функціональністю. Три просторі спальні та дві стильні ванні кімнати забезпечують достатньо місця для родини або гостей. Велика вітальня з панорамними вікнами відкриває панорамний вид на озеро та Середземне море. Кожна деталь — від вибору меблів до систем кондиціонування та безпеки — підкреслює преміальний статус цього об'єкта нерухомості на Коста-дель-Соль.

Головною перевагою є величезна тераса площею 145 м², що включає приватний солярій на даху. Тут облаштовано повноцінну літню кухню, обідню зону для великої компанії та джакузі з видом на гори та море. Тераси прикрашені екзотичними кактусами, що додає простору особливого шарму. Для зручності власників передбачено подвійний гараж та окрему комору, що є важливим аспектом для постійного проживання.

Незважаючи на атмосферу повного усамітнення, вся сучасна інфраструктура знаходиться зовсім поруч. Легендарний Пуерто-Банус з його яхтами, ресторанами та бутиками розташований лише за сім хвилин їзди. Поблизу знаходяться найкращі гольф-поля регіону та міжнародні школи, що робить цей пентхаус чудовим вибором як для власного проживання, так і для вигідної інвестиції в нерухомість Іспанії.

Площі

Площа:140 m²Тераса:145 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsLake ViewsForest Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán

Розташування

VillageMountain PuebloClose To ShopsClose To Forest
Ціна продажу

€ 1 050 000

43 050 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 150 000
Ціна за м²
€ 7 500 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 500 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 94 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 500
Всього податків та зборів€ 108 000
Загальна вартість купівлі€ 1 158 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 050 000
Перший внесок30% (€ 315 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 735 000
Щомісячний платіж€ 3 679,58
Необхідний місячний дохід€ 12 265,28 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11766·EUR 1 050 000€ 7 500/м²