EDENOVO

Окрема вілла в Istán

Окрема вілла в Istán - Main Photo
1 / 58
EDN-10691
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
7Ванні
339 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Ця окрема вілла в Істані — справжній скарб для тих, хто цінує автентичність Андалусії та сучасний комфорт. Розташована в історичному центрі мальовничого білого містечка, нерухомість пропонує неймовірний спокій серед лісів Сьєрра-де-лас-Ньєвес. Завдяки високому розташуванню з терас відкриваються захоплюючі краєвиди на гори та морський порт, що робить цей будинок унікальним місцем для життя.

Будинок площею 339 м² має чотири поверхи, сполучені приватним ліфтом. Планування включає 4 затишні спальні та 7 ванних кімнат, що забезпечує максимальну приватність для кожного члена родини. Після повної реконструкції 2022 року вілла отримала відкриту кухню в американському стилі, яка гармонійно поєднується з вітальнею, де встановлено камін. Велика сонячна тераса та джакузі додають оселі атмосфери розкоші.

Особливу увагу приділено клімат-контролю: встановлено підігрів підлоги на двох рівнях та кондиціонери в кожній кімнаті. Додатковий комфорт забезпечують гардеробна кімната та господарське приміщення. На прилеглій ділянці є приватний сад, де за бажанням можна облаштувати басейн або гараж. Система відеодомофона гарантує додаткову безпеку вашій родині.

Мешкання в Істані дозволяє насолоджуватися природою, чистими джерелами та свіжим повітрям, перебуваючи лише в 15-20 хвилинах їзди від пляжів Марбельї та Пуерто-Бануса. Це ідеальний баланс між активним життям узбережжя та затишком гірського селища, де є вся необхідна інфраструктура для постійного проживання, включаючи магазини та ресторани.

Площі

Площа:339 m²Тераса:30 m²Ділянка:410 m²

Загальне

Тип:Будинок / Detached VillaСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Mountain ViewsCountry ViewsGarden ViewsCourtyard ViewsForest Views

Безпека

Електричні ролетиДомофон

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

СадТераса
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán

Розташування

За містомVillageMountain PuebloClose To Forest
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 490 000
Ціна за м²
€ 2 935 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 2 935 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-10691·EUR 995 000€ 2 935/м²