EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Istán

Дворівневий пентхаус в Istán - Main Photo
1 / 29
EDN-53954
У продажу
На ринку з 18 лип. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
128 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей елегантний дуплекс-пентхаус в Almazara Hills розташований у мальовничих передгір'ях Сьєрра-де-лас-Ньєвес, пропонуючи унікальний спосіб життя серед природи лише за 10 хвилин від Марбельї. Завдяки своєму розташуванню, мешканці можуть насолоджуватися панорамними видами на озеро Істан та Середземне море. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує спокій затишного містечка, але хоче мати швидкий доступ до всієї розкішної інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування квартири ретельно продумане для забезпечення максимального комфорту. Основний поверх включає відкриту вітальню, що гармонійно поєднується з сучасною кухнею, обладнаною барною стійкою. Великі скляні двері ведуть на криту терасу, яка стає продовженням житлового простору. У квартирі є три спальні, зокрема головна спальня з власною ванною кімнатою та подвійною раковиною, що забезпечує приватність та зручність для всієї родини.

Справжньою перлиною цього помешкання є величезна відкрита тераса на верхньому рівні площею 194 м². Це ідеальне місце для сонячних ванн, вечірок під зоряним небом або просто спокійного споглядання гірських пейзажів. Житло обладнане системою підігріву підлоги та кондиціонуванням повітря, що гарантує приємний мікроклімат у будь-яку пору року. Об'єкт продається повністю мебльованим і включає два паркувальних місця та комору.

Район Істан відомий своїми природними парками під захистом ЮНЕСКО, що робить його раєм для любителів активного відпочинку, піших прогулянок та велоспорту. Водночас, найкращі міжнародні школи, гольф-клуби та дизайнерські бутіки Пуерто-Бануса знаходяться в межах короткої поїздки на авто. Це чудова можливість придбати готову до заселення нерухомість, яка поєднує в собі високу якість будівництва та неперевершене розташування.

Площі

Площа:128 m²Тераса:119 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Клімат

КондиціонерТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:IstánРайон/Місто:Istán

Розташування

В урбанізації
Ціна продажу

€ 945 000

38 745 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 383 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 383 / m²

Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 945 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 450
Всього податків та зборів€ 95 750
Загальна вартість купівлі€ 1 040 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 945 000
Перший внесок30% (€ 283 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 661 500
Щомісячний платіж€ 3 311,62
Необхідний місячний дохід€ 11 038,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Istán

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-53954·EUR 945 000€ 7 383/м²