EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-106908
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
85 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця сучасна квартира на середньому поверсі в комплексі Coto Real de La Duquesa пропонує унікальне поєднання середземноморського затишку та практичності. Розташування в нижній частині закритої урбанізації є ключовою перевагою, оскільки забезпечує легкий доступ до пляжу без необхідності долати круті схили. Це ідеальне місце для тих, хто цінує спокій затишного передмістя у поєднанні з близькістю до жвавої інфраструктури порту та міста.

Планування оселі площею 85 м² вирізняється функціональністю та великою кількістю природного світла. Вітальня поєднана з обідньою зоною та має вихід на простору терасу площею 15 м², звідки відкриваються панорамні краєвиди на море та гольф-поля. Майстер-спальня облаштована власною ванною кімнатою, а друга спальня та гостьовий санвузол роблять помешкання зручним для родини. Інтер'єр доповнено сучасною кухнею та вбудованими шафами.

Комфорт проживання забезпечує нова система кондиціонування повітря з функціями обігріву та охолодження. У вартість об'єкта входить місце в підземному паркінгу та комора. Закрита територія комплексу знаходиться під цілодобовим наглядом і пропонує мешканцям вісім басейнів, доглянуті сади та корт для падл-тенісу. Система домофону та огороджена територія гарантують високий рівень безпеки.

Район Ла Дукеса славиться своїми чистими пляжами та розвиненою інфраструктурою. Лише 10 хвилин пішки відділяють вас від центру Сан-Луїс-де-Сабінільяс, де розташовані супермаркети та кафе. Прогулянка до моря триватиме близько 15 хвилин, а за 20 хвилин можна дістатися до мальовничої марини Пуерто-де-ла-Дукеса з її ресторанами та водними розвагами. Відмінне транспортне сполучення та близькість до елітних гольф-клубів роблять цю нерухомість вигідною інвестицією.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:85 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 320 000

13 120 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 765 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 765 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 320 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 25 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 200
Всього податків та зборів€ 31 000
Загальна вартість купівлі€ 351 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 320 000
Перший внесок30% (€ 96 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 224 000
Щомісячний платіж€ 1 121,4
Необхідний місячний дохід€ 3 737,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106908·EUR 320 000€ 3 765/м²