EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-12080
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
82 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі простору квартиру в Ла Дукеса, розташовану в престижному комплексі Aldea Beach. Це ідеальний варіант для тих, хто мріє про життя біля моря: пляж та природний заповідник знаходяться всього за кілька хвилин пішої прогулянки. Район поєднує в собі спокій прибережної зони та зручність міської інфраструктури — поруч є супермаркет, затишні ресторани та мальовнича набережна, що веде до популярного порту Ла Дукеса.

Внутрішній простір помешкання організований максимально зручно. Передпокій веде до світлої вітальні, яка об’єднана з терасою площею 15 м². Тераса обладнана системою безрамного скління, що дозволяє насолоджуватися краєвидами та морським повітрям навіть у вітряні дні. Головна спальня має власну ванну кімнату та вихід на терасу, що забезпечує приватність та комфорт. Друга спальня та додаткова ванна кімната роблять це житло ідеальним для сім'ї або прийому гостей.

Окремо варто відзначити якість оздоблення: мармурова підлога по всьому помешканню, встановлена система кондиціонування (тепло/холод) та повністю укомплектована кухня з окремою пральнею. Житловий комплекс пропонує мешканцям доступ до басейну та доглянутих садів, а також включає місце в підземному паркінгу, що значно спрощує щоденне життя.

Дана нерухомість є чудовим варіантом для інвестиції, оскільки вона вже має ліцензію на туристичну оренду. Близькість до полів для гольфу, зручне транспортне сполучення з аеропортами та сусідніми містами Сотогранде і Естепона роблять цей об’єкт надзвичайно привабливим на ринку оренди Коста-дель-Соль.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:82 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 265 000

10 865 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 232 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 232 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 265 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 21 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 2 650
Всього податків та зборів€ 26 050
Загальна вартість купівлі€ 291 050

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 265 000
Перший внесок30% (€ 79 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 185 500
Щомісячний платіж€ 928,66
Необхідний місячний дохід€ 3 095,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12080·EUR 265 000€ 3 232/м²