EDENOVO

Дворівневий пентхаус в La Duquesa

Дворівневий пентхаус в La Duquesa - Main Photo
1 / 41
EDN-24193
У продажу
На ринку з 10 трав. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
212 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей винятковий дуплекс-пентхаус у марині Ла Дукеса пропонує унікальний стиль життя безпосередньо на першій лінії моря. З вікон та терас відкриваються приголомшливі краєвиди на гавань, розкішні яхти та відкритий горизонт. Це ідеальне місце для тих, хто цінує морську атмосферу та комфорт сучасної середземноморської нерухомості.

Помешкання площею 212 м² має функціональне планування з чотирма спальнями та трьома ванними кімнатами. Кухня з’єднана з терасою верхнього поверху, що створює чудовий простір для кави на свіжому повітрі. Кожна кімната спроектована так, щоб максимально використовувати природне освітлення, створюючи відчуття простору та затишку.

Головною перевагою є світлий приватний солярій, який стане вашим улюбленим місцем для відпочинку під андалузьким сонцем. Також у вартість входить великий закритий паркінг на два автомобілі з додатковим місцем для зберігання речей, що забезпечує максимальну зручність у повсякденному житті.

Об’єкт має високий інвестиційний потенціал завдяки можливості отримання туристичної ліцензії, що дозволено статутом громади. Це відкриває шлях до стабільного доходу від оренди в одному з найбільш затребуваних курортних районів. Поруч розташовані пляжі, міжнародні школи та професійні гольф-поля, що робить цей пентхаус чудовим вибором як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:212 m²Тераса:47 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Безпека

Закритий комплексСейф

Клімат

Pre Installed A/C

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa

Розташування

Перша лініяCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To ShopsMarina
Ціна продажу

€ 940 000

38 540 000 UAH

Початкова ціна
€ 950 000
Ціна за м²
€ 4 434 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 434 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
71 · Квартири · Спалень: 4 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 745 000
Типова ціна пропозиції
€ 497 000 – 950 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 940 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 400
Всього податків та зборів€ 95 200
Загальна вартість купівлі€ 1 035 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 940 000
Перший внесок30% (€ 282 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 658 000
Щомісячний платіж€ 3 294,1
Необхідний місячний дохід€ 10 980,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24193·EUR 940 000€ 4 434/м²