EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-24891
У продажу
На ринку з 26 трав. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
115 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей дворівневий пентхаус у Ла-Дукеса є втіленням середземноморського стилю життя, поєднуючи в собі простір, світло та панорамні краєвиди. Розташований у престижному комплексі Viñedos del Mar, об’єкт пропонує південну орієнтацію, що забезпечує сонячну атмосферу протягом усього дня. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло поблизу моря з розвиненою інфраструктурою навколо.

Планування квартири площею 115 м² передбачає чіткий поділ на зони відпочинку та загального користування. Простора вітальня плавно переходить у нижню терасу, створюючи ідеальне місце для ранкової кави. Помешкання має дві затишні спальні та дві ванні кімнати, причому головна спальня облаштована як мастер-сюїт. Кухня повністю укомплектована та готова до використання, а мармурова підлога та кондиціонування додають інтер’єру особливого комфорту.

Особливої уваги заслуговує величезна тераса на даху площею 83 м², яка відкриває захоплюючий вид на море та навколишні виноградники. Це приватний простір для вечірок під відкритим небом або релаксації. Комплекс обладнаний ліфтом, який веде прямо до підземного паркінгу та комори, що входять у вартість. Закрита територія з басейном та садами гарантує безпеку та приватність вашій родині.

Розташування об’єкта дозволяє за лічені хвилини дістатися пішки до пляжу, порту Ла-Дукеса з його численними ресторанами та гольф-полів. Лише за 10 хвилин їзди розташовані елітні зони Сотогранде та Естепона, а за 25 хвилин — Гібралтар та Марбелья. Зручний доступ до автомагістралі дозволяє дістатися до аеропорту Малаги менш ніж за годину, що робить цей пентхаус чудовою інвестицією в нерухомість Іспанії.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:115 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 345 000

14 145 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 000 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 000 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 345 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 27 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 450
Всього податків та зборів€ 33 250
Загальна вартість купівлі€ 378 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 345 000
Перший внесок30% (€ 103 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 241 500
Щомісячний платіж€ 1 209,01
Необхідний місячний дохід€ 4 030,02 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24891·EUR 345 000€ 3 000/м²