EDENOVO

Квартира в La Duquesa

Квартира в La Duquesa - Main Photo
1 / 1
EDN-25524
У продажу
На ринку з 30 трав. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
73 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Відкрийте для себе виняткову квартиру на верхньому поверсі в Ла-Дукесі, що пропонує ідеальне поєднання прибережного життя та середземноморського шарму. Ця резиденція розташована в безтурботній, чудово доглянутій приморській громаді, що характеризується традиційною андалузькою архітектурою та культовими білими будинками Південної Іспанії. Завдяки тому, що пристань знаходиться лише за кілька кроків, а золотий піщаний пляж ще ближче, мешканці мають неперевершений доступ до безлічі барів, кафе, ресторанів та автентичних чирингітос, де довгі обіди та вечері на заході сонця є частиною повсякденного життя. Це спокійне та бездоганно доглянуте місце забезпечує справжній шматочок раю, поєднуючи зручність із вишуканістю в неперевершеному місці.

Сама квартира, чудово облаштоване приміщення площею 73 м², має чудове, наповнене світлом планування. Привітний передпокій веде до великої, світлої вітальні відкритого планування. Витончена кухня продумано розташована біля задньої стіни, плавно перетікаючи в обідню та лаунж-зони, доповнені чарівним каміном. Повна стіна висувних скляних дверей в обідній зоні відкривається на південну терасу площею 18 м², створюючи гармонійне поєднання внутрішнього та зовнішнього простору, ідеальне для цілорічного відпочинку та розваг.

Окремий коридор веде до двох спалень та нещодавно відремонтованої сучасної ванної кімнати. Головна спальня, спроектована з достатнім простором для зберігання, включаючи вбудовані шафи, має світлий французький балкон, який ловить післяобіднє сонце. Друга спальня має прямий вихід на південну терасу через власні розсувні двері, ідеально підходить для ранкової кави, і легко адаптується з поточного використання як додаткової вітальні назад до повноцінної спальні. Обидві спальні розділяють свіжу, сучасну ванну кімнату з тропічним душем та високоякісною сантехнікою.

Вийдіть із вітальні на розширену, залиту сонцем, південно-східну терасу площею 18 м², яка служить вашим приватним оазисом. Ідеально розташована для того, щоб вловлювати ранкове світло, це ідеальне місце, щоб посидіти з кавою та спостерігати за прекрасним сходом сонця над горизонтом. Також тераса обладнана повним тентом і шторами, дуже добре розробленими для створення достатньої тіні за потреби. Піднесена точка огляду пропонує мальовничий краєвид на скупчення класичних, побілених пляжних будинків внизу, з прекрасним видом на синє море. З достатнім простором для великого обіднього столу та додаткового місця для відпочинку та насолоди сонцем, цей прекрасний простір передає ту невимушену, прибережну атмосферу. Загальна площа забудови становить 73 м², з просторою терасою 18 м² на ділянці 91 м².

Ця квартира на верхньому поверсі в Ла-Дукесі представляє не просто будинок, а вибір способу життя, пропонуючи найкраще з Середземномор'я. Її близькість до основних зручностей та пляжу, у поєднанні з продуманим дизайном та вигідним розташуванням, робить її дуже бажаною нерухомістю для тих, хто шукає спокійний, але яскравий прибережний досвід на Коста-дель-Соль. Це ідеальний варіант для родини, що цінує комфорт та якість життя.

Про локацію: Estepona & Casares

Жодне місто на узбережжі не зазнало настільки кардинальної та стрімкої урбаністичної еволюції, як Естепона. Касарес — одне з наймальовничіших «білих сіл» Андалусії: середньовічне арабське ядро на горі, а внизу — гольф-курорти й пляжні резиденції.

Площі

Площа:73 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:La DuquesaРайон/Місто:La Duquesa
Ціна продажу

€ 335 000

13 735 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 589 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 589 / m²
База порівняння
130 · La Duquesa
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 470 / m²
Типовий діапазон
€ 2 976 – 4 220 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
705 · Квартири · Спалень: 2 · Estepona & Casares
Медіанна ціна пропозиції
€ 425 000
Типова ціна пропозиції
€ 325 000 – 550 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 335 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 26 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 350
Всього податків та зборів€ 32 350
Загальна вартість купівлі€ 367 350

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 335 000
Перший внесок30% (€ 100 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 234 500
Щомісячний платіж€ 1 173,96
Необхідний місячний дохід€ 3 913,21 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Estepona & Casares Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Duquesa

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-25524·EUR 335 000€ 4 589/м²