EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в La Mairena

Квартира на середньому поверсі в La Mairena - Main Photo
1 / 25
EDN-132048
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
136 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Головною особливістю цієї квартири в Ла-Майрена є величезна тераса площею 98 м², з якої відкриваються панорамні види на Середземне море, Гібралтар та узбережжя Африки. Південна орієнтація гарантує максимальне сонячне освітлення протягом усього року, створюючи ідеальні умови для відпочинку на свіжому повітрі.

Внутрішній простір площею 136 м² розподілений між трьома спальнями, двома ванними кімнатами та додатковим гостьовим туалетом. Помешкання потребує модернізації, що дозволяє реалізувати власний дизайнерський проєкт у просторій квартирі з високим потенціалом трансформації в сучасне люксове житло.

Об’єкт розташований у закритому житловому комплексі з доглянутою територією, ландшафтними садами та спільним басейном. Це безпечне та спокійне місце, яке ідеально підходить для тих, хто цінує приватність та близькість до природи Коста-дель-Соль.

Завдяки близькості до Німецької школи та міжнародних навчальних закладів, цей район користується попитом серед іноземців. Пляжі та інфраструктура Ельвірії знаходяться всього в 5 хвилинах поїздки, що робить апартаменти вигідним варіантом для постійного проживання або інвестиції в нерухомість.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:136 m²Тераса:98 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:GoodОрієнтація:South

Краєвиди

МореПанорамний

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:La MairenaРайон/Місто:La Mairena

Розташування

Close To Schools
Ціна продажу

€ 495 000

20 295 000 UAH

Ціна за м²
€ 3 640 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 640 / m²
База порівняння
51 · La Mairena
Медіана запитуваних цін за м²
€ 3 480 / m²
Типовий діапазон
€ 2 937 – 4 071 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 40 550
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 950
Всього податків та зборів€ 47 700
Загальна вартість купівлі€ 542 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 495 000
Перший внесок30% (€ 148 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 346 500
Щомісячний платіж€ 1 734,66
Необхідний місячний дохід€ 5 782,2 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі La Mairena

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-132048·EUR 495 000€ 3 640/м²