EDENOVO

Квартира в Málaga

Квартира в Málaga - Main Photo
1 / 1
EDN-113419
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
189 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця нерухомість в історичному центрі Малаги вирізняється своєю унікальною структурою: вона розділена на три автономні сучасні апартаменти, що функціонують як єдиний інвестиційний об'єкт із власним паркувальним місцем. Таке рішення забезпечує високу завантаженість протягом року, оскільки дозволяє пропонувати різні варіанти розміщення в межах одного об'єкта нерухомості на нижньому поверсі.

Планування площею 189 м² включає три окремі житлові одиниці: велику затишну студію, апартаменти з однією спальнею, що ідеально підходять для пар, та простору квартиру з двома двомісними спальнями для сімейного відпочинку. Кожен юніт має власну кухню та ванну кімнату, що забезпечує повну приватність для мешканців кожного з трьох приміщень.

Усі приміщення пройшли нещодавню повну реновацію із дотриманням високих естетичних та функціональних стандартів. Квартира повністю укомплектована та готова до експлуатації, генеруючи дохід з моменту придбання. Сучасний дизайн та якісні оздоблювальні матеріали підкреслюють преміальний статус цього об'єкта в центрі міста.

Завдяки розташуванню в серці Малаги, мешканці мають безпосередній доступ до культурних та розважальних закладів. Близькість до метро та інших видів громадського транспорту дозволяє швидко дістатися до аеропорту та сусідніх міст узбережжя Коста-дель-Соль. Поруч розташовані всі необхідні сервіси: від супермаркетів до медичних установ.

Це надійна пропозиція для тих, хто шукає готовий бізнес у сфері нерухомості з підтвердженою функціональністю. Нагадуємо, що згідно з декретом 218-2005, витрати на нотаріуса, реєстрацію та податок на передачу майна (I.T.P.) не включені у вказану ціну. Покупцеві надається вся необхідна інформаційна документація згідно з чинним законодавством Андалусії.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:189 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MálagaРайон/Місто:Málaga
Ціна продажу

€ 915 000

37 515 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 841 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 841 / m²
База порівняння
76 · Málaga
Медіана запитуваних цін за м²
€ 4 402 / m²
Типовий діапазон
€ 3 516 – 6 091 / m²
Просять більше за м²
45 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 915 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 80 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 150
Всього податків та зборів€ 92 450
Загальна вартість купівлі€ 1 007 450

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 915 000
Перший внесок30% (€ 274 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 640 500
Щомісячний платіж€ 3 206,49
Необхідний місячний дохід€ 10 688,31 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-113419·EUR 915 000€ 4 841/м²