EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro

Квартира на середньому поверсі в Málaga Centro - Main Photo
1 / 15
EDN-12695
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в самому центрі Малаги, пропонуючи унікальне поєднання історичного шарму та сучасних можливостей для реновації. Помешкання вражає своєю величчю: високі стелі, класична ліпнина та величезні вікна, крізь які відкриваються панорамні краєвиди на порт Малаги та Середземне море. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує автентичну архітектуру та бажає створити власний шедевр у престижному районі міста.

Планування квартири площею 145 м² є дуже функціональним і розділеним на дві частини. Основна зона складається з великої вітальні та їдальні, що з’єднані між собою дерев’яними розсувними дверима, створюючи відкритий і світлий простір для відпочинку. Тут також розташовані три спальні та ванна кімната. Друга частина — це зона обслуговування, яка включає кухню з коморою та пральнею, ще одну спальню та окрему ванну кімнату. Така структура дозволяє легко перепланувати житло відповідно до сучасних стандартів відкритого простору.

Справжньою окрасою інтер’єру є оригінальна гідравлічна плитка з візерунками тієї епохи, яка збереглася в ідеальному стані. Вбудована дерев’яна книжкова шафа, кондиціонер та наявність ліфта в будинку додають комфорту цьому класичному житлу. Великі вікна наповнюють кожну кімнату природним світлом протягом усього дня, підкреслюючи вишуканість кожної деталі. Це помешкання має особливий статус завдяки своєму розташуванню безпосередньо біля моря та порту.

Локація квартири є надзвичайно зручною для сімейного життя та відпочинку. Поруч знаходяться найкращі школи, магазини, пляж та культурні центри міста. Завдяки близькості до порту та центру Малаги, ви завжди будете в епіцентрі подій, маючи при цьому спокій і затишок власного дому. Відмінне транспортне сполучення з аеропортом та залізничним вокзалом робить цей об’єкт вигідною інвестицією в нерухомість Коста-дель-Соль.

Про локацію: Málaga

Малага — найбільше місто Коста-дель-Соль з населенням агломерації 1,1 мільйона осіб.

Площі

Площа:145 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Restoration RequiredОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort ViewsPanoramic Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

Sea view
Регіон:Málaga CentroРайон/Місто:Málaga Centro

Розташування

TownБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 290 000
Ціна за м²
€ 7 586 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 586 / m²
База порівняння
67 · Квартира на середньому поверсі, Málaga Centro
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 435 / m²
Типовий діапазон
€ 4 510 – 7 639 / m²
Просять більше за м²
25 %
Той самий тип і кількість спалень
61 · Квартири · Спалень: 4 · Málaga
Типова ціна пропозиції
€ 446 000 – 999 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Málaga Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Málaga Centro

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12695·EUR 1 100 000€ 7 586/м²