EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 42
EDN-113019
У продажу
На ринку з 22 вер. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
270 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Південна орієнтація та величезна тераса площею 86 м² з панорамними видами на море, гори та порт роблять цей дуплекс-пентхаус в районі Андалусія Альта справді особливим об'єктом у Марбельї. Розташований у самому серці Долини Гольфу (Nueva Andalucía), він пропонує простір у 270 м² загальної площі, де кожен метр спроєктований для насолоди середземноморським сонцем та спокоєм елітного району.

Планування квартири передбачає чіткий поділ на загальні та приватні зони. Основний рівень займає світла вітальня з каміном та мармуровою підлогою, що переходить у простору терасу, а також дві спальні з ванними кімнатами. Верхній поверх повністю присвячений господарській спальні (master suite), яка має власну ванну кімнату та балкон з відкритими краєвидами, забезпечуючи власникам максимальну приватність та комфорт.

Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень безпеки з контрольованим доступом та цілодобовою охороною в літній період. На території розташовані два басейни, дитячий майданчик та розкішні сади. Пентхаус обладнаний системою кондиціонування, включає комору та два паркомісця в гаражі (зверніть увагу на додаткову вартість викупу паркомісць у розмірі 60 000 євро). Якість будівництва та оздоблення відповідають найвищим стандартам Марбельї.

Інфраструктура району дозволяє дійти пішки до численних ресторанів, кафе та магазинів. Лише за кілька хвилин їзди знаходяться знаменитий Пуерто-Банус, піщані пляжі, престижні міжнародні школи та найкращі гольф-поля узбережжя Коста-дель-Соль. Нова Андалусія — це ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя, безпеку та високий інвестиційний потенціал нерухомості в Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:270 m²Тераса:86 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse Duplex

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsPool Views

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Біля моряClose To GolfClose To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 100 000
Ціна за м²
€ 3 685 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 685 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-113019·EUR 995 000€ 3 685/м²