EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Marbella

Квартира на середньому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 25
EDN-11704
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
202 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця розкішна квартира розташована в одному з найбільш закритих та престижних комплексів Марбельї — Grey d'Albion, безпосередньо на першій лінії пляжу в Пуерто-Банус. Житло ідеально підходить для тих, хто цінує середземноморський клімат та бажає мати прямий доступ до моря, насолоджуючись панорамними краєвидами на узбережжя та порт з власної тераси.

Інтер’єр площею 202 м² був повністю оновлений з використанням сучасних дизайнерських рішень. Квартира налічує три спальні, кожна з яких має індивідуальну ванну кімнату, що забезпечує комфортне проживання для великої родини або гостей. Майстер-спальня обладнана гардеробною та має прямий вихід на простору терасу площею 126 м², де можна облаштувати зону відпочинку або обідню зону під відкритим небом.

Особливу увагу приділено безпеці та комфорту: комплекс охороняється 24 години на добу, встановлено систему сигналізації, відеодомофон та сейф. У розпорядженні мешканців — спільний басейн, тропічні сади та прямий вихід до набережної. Квартира також включає приватне паркомісце та комору, що є значною перевагою для центру Пуерто-Банус.

Поруч знаходиться вся необхідна інфраструктура: від елітних магазинів та ресторанів до міжнародних шкіл і гольф-полів. Це чудова можливість для переїзду до Іспанії або вигідного розміщення капіталу в нерухомість, яка завжди залишатиметься в ціні завдяки своєму унікальному розташуванню.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:202 m²Тераса:126 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsPort ViewsPanoramic ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownCommercial AreaБіля моряПортClose To PortClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To MarinaВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 050 000

125 050 000 UAH

Ціна за м²
€ 15 099 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 15 099 / m²
База порівняння
185 · Квартира на середньому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 125 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 050 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 294 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 30 500
Всього податків та зборів€ 328 000
Загальна вартість купівлі€ 3 378 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 050 000
Перший внесок30% (€ 915 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 135 000
Щомісячний платіж€ 10 688,31
Необхідний місячний дохід€ 35 627,71 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11704·EUR 3 050 000€ 15 099/м²