EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-128167
У продажу
На ринку з 9 жовт. 2026 р.
4Спальні
5Ванні
260 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус в елітному комплексі Albatros Hill Club у Новій Андалусії вирізняється серед інших пропозицій Марбельї своїми вражаючими масштабами та повною реновацією за найвищими стандартами. Головною особливістю помешкання є тераса площею 120 м² з власним джакузі, звідки відкриваються неперевершені панорамні краєвиди на море, гори та зелені гольф-поля. Загальна площа забудови становить близько 380 м², що забезпечує простір, характерний радше для вілли, ніж для апартаментів.

Внутрішній простір організовано навколо чотирьох великих спалень та п'яти ванних кімнат, що робить його ідеальним для великої родини. Елегантна мармурова підлога, сучасна кухня з преміальним оздобленням та простора вітальня з каміном формують витончений сучасний стиль. Завдяки великим панорамним вікнам інтер'єр наповнений природним світлом, а кожна кімната має вихід до відкритих зон відпочинку, створюючи гармонійний зв'язок із навколишньою природою Коста-дель-Соль.

Технічне наповнення об'єкта включає підігрів підлоги по всій квартирі, систему кондиціонування повітря та подвійні склопакети для максимальної енергоефективності. Безпеку мешканців забезпечує цілодобова охорона та сучасна сигналізація. У вартість також входять місце в підземному паркінгу та кладова. Комплекс пропонує чудову внутрішню інфраструктуру: критий басейн з підігрівом, відкриті басейни, тренажерний зал та корт для падл-тенісу в оточенні доглянутих садів.

Помешкання розташоване в «Долині Гольфу», лише за кілька хвилин від найкращих полів для гольфу Марбельї та розкішної гавані Пуерто-Банус. Зручний доступ до міжнародних шкіл, ресторанів та магазинів Нової Андалусії робить цей об'єкт зручним для постійного проживання. Поєднання повністю оновленого дизайну та престижного розташування в закритій громаді робить цей пентхаус унікальним варіантом для тих, хто шукає комфорт та приватність у Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:260 m²Тераса:120 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/CЦентральне опаленняКамінТепла підлогаU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

TownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To ForestClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 995 000

122 795 000 UAH

Ціна за м²
€ 11 519 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 11 519 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 288 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 29 950
Всього податків та зборів€ 321 950
Загальна вартість купівлі€ 3 316 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 995 000
Перший внесок30% (€ 898 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 096 500
Щомісячний платіж€ 10 495,57
Необхідний місячний дохід€ 34 985,24 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-128167·EUR 2 995 000€ 11 519/м²