EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Marbella

Квартира на першому поверсі в Marbella - Main Photo
1 / 50
EDN-45877
У продажу
На ринку з 14 лип. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
228 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця ексклюзивна квартира на нижньому поверсі в Марбельї розташована в престижному комплексі Playa Esmeralda, безпосередньо на першій лінії моря легендарної «Золотої милі». Завдяки поєднанню двох окремих апартаментів в одну велику резиденцію, власники отримують рідкісний простір, який важко знайти в об'єктах біля самого берега. Це ідеальний вибір для тих, хто цінує комфортне сімейне життя в поєднанні з престижним розташуванням на узбережжі Коста-дель-Соль.

Внутрішнє планування площею 228 м² вражає своєю продуманістю: величезна вітальня та їдальня наповнені природним світлом, а сучасна кухня укомплектована технікою преміум-класу. Резиденція пропонує чотири спальні кімнати та чотири ванні кімнати, що забезпечує максимальну приватність для кожного члена родини. Високоякісна обробка мармуром, подвійне скління вікон та центральна система кондиціонування створюють затишну атмосферу в будь-яку пору року.

Велика тераса площею 52 м², орієнтована на південний схід, дарує можливість насолоджуватися морським бризом та ранковим сонцем. Додатковою перевагою є наявність двох підземних паркомісць та двох кладових приміщень, що є критично важливим для великої родини. Житловий комплекс закритого типу Playa Esmeralda забезпечує цілодобову охорону, має доглянуті тропічні сади та великий басейн для мешканців.

Розташування об'єкта дозволяє користуватися всіма перевагами інфраструктури: від елітних ресторанів та бутиків Пуерто-Банус до найкращих міжнародних шкіл та гольф-полів регіону. Безпосередній вихід до набережної відкриває шлях для піших прогулянок до готелів Marbella Club та Puente Romano. Ця нерухомість є стабільним активом, що поєднує в собі розкішний середземноморський стиль життя та високу ліквідність на ринку нерухомості Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:228 m²Тераса:52 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South East Orientation

Краєвиди

Sea ViewsBeach ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізаціїFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 300 000

135 300 000 UAH

Ціна за м²
€ 14 474 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 14 474 / m²
База порівняння
58 · Квартира на першому поверсі, Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 824 / m²
Типовий діапазон
€ 4 290 – 7 429 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 300 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 319 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 33 000
Всього податків та зборів€ 355 500
Загальна вартість купівлі€ 3 655 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 300 000
Перший внесок30% (€ 990 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 310 000
Щомісячний платіж€ 11 564,4
Необхідний місячний дохід€ 38 548,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-45877·EUR 3 300 000€ 14 474/м²