EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-14626
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
63 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Марбельї розташована в самому серці району Ла Фонтанілья, який вважається одним із найпрестижніших для життя та відпочинку. Знаходячись на шостому поверсі, помешкання має південно-західну орієнтацію, що забезпечує чудове природне освітлення протягом усього дня. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфортне житло біля моря з пішою доступністю до всієї міської інфраструктури.

Планування включає дві затишні спальні та повноцінну ванну кімнату з душовою кабіною та вікном. Вітальня межує з окремою, повністю обладнаною кухнею, що є практичним рішенням для повсякденного життя. Головною особливістю є тераса зі скляними шторами, яка дозволяє насолоджуватися відкритими панорамними краєвидами за будь-якої погоди, створюючи додатковий простір для релаксації.

Будинок забезпечений усіма сучасними зручностями: є ліфт, послуги консьєржа та басейн для мешканців. У вартість об'єкта вже включено паркувальне місце та комору, що є критично важливим для центральної частини міста. Система кондиціонування (холод/тепло) підтримує оптимальний мікроклімат у приміщеннях незалежно від пори року.

Локація квартири дозволяє забути про автомобіль: пляж, мальовнича набережна, магазини та найкращі ресторани знаходяться всього в декількох хвилинах пішки. Це чудова інвестиція в нерухомість на першій лінії, яка поєднує в собі високу якість будівництва та неперевершений середземноморський стиль життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:63 m²

Загальне

Тип:КвартираЕнергоефективність: {rating}D
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 430 000

17 630 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 825 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 825 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
40 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 430 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 34 700
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 300
Всього податків та зборів€ 41 200
Загальна вартість купівлі€ 471 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 430 000
Перший внесок30% (€ 129 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 301 000
Щомісячний платіж€ 1 506,88
Необхідний місячний дохід€ 5 022,92 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-14626·EUR 430 000€ 6 825/м²