EDENOVO

Пентхаус в Marbella

Пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 24
EDN-17001
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
166 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей пентхаус на першій лінії в комплексі Coral Beach розташований у самому серці «Золотої Милі» Марбельї. Це унікальна можливість для тих, хто шукає комфортне житло біля моря з високим рівнем приватності. Розташування об'єкта дозволяє насолоджуватися морським бризом та панорамними краєвидами, залишаючись у центрі світського життя узбережжя Коста-дель-Соль.

Житлова площа 166 м² раціонально розподілена між трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Кухня відкритого типу гармонійно поєднується з вітальнею, де встановлено камін для затишних вечорів. Особливої уваги заслуговує величезна тераса площею 74 м², яка слугує повноцінною зоною відпочинку на свіжому повітрі з видом на порт та безкрає море.

Інфраструктура комплексу включає доглянуті тропічні сади та великий басейн. Для зручності власників передбачено підземний паркінг та комору для зберігання речей. Безпека забезпечується закритою територією та системою сигналізації. Встановлена система кондиціонування повітря гарантує приємну температуру в будь-яку пору року.

Завдяки близькості до найкращих гольф-полів, міжнародних шкіл та елітних ресторанів, цей об'єкт ідеально підходить для сімейного проживання. Зручне транспортне сполучення дозволяє швидко дістатися до аеропорту Малаги, що робить цей пентхаус практичним вибором для власників, які часто подорожують.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:166 m²Тераса:74 m²

Загальне

Тип:Квартира / PenthouseСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella

Розташування

Перша лініяTownClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsFront Line Beach Complex
Ціна продажу

€ 3 950 000

161 950 000 UAH

Початкова ціна
€ 4 700 000
Ціна за м²
€ 23 795 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 23 795 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 3 950 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 384 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 39 500
Всього податків та зборів€ 427 000
Загальна вартість купівлі€ 4 377 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 3 950 000
Перший внесок30% (€ 1 185 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 765 000
Щомісячний платіж€ 13 842,24
Необхідний місячний дохід€ 46 140,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-17001·EUR 3 950 000€ 23 795/м²