EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Marbella

Дворівневий пентхаус в Marbella - Main Photo
1 / 40
EDN-24596
У продажу
На ринку з 19 трав. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
252 m²Площа
SeaКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у комплексі La Morera, розташований у престижному районі Марбелья-Іст, пропонує витончене поєднання простору та приватності на першій лінії моря. Нерухомість площею 252 м² має унікальне планування на двох рівнях, що дозволяє чітко розділити зону для активного життя та особистий простір. Величезні тераси площею 274 м² роблять цей об'єкт ідеальним для тих, хто цінує середземноморський клімат та відкриті панорами.

На нижньому рівні розташовані дві затишні спальні, сучасна кухня та вітальня з прямим виходом на терасу, де море завжди залишається в полі зору. Весь верхній поверх займає ексклюзивна майстер-спальня, яка є справжнім приватним оазисом. Вона включає власну ванну кімнату та окрему терасу, забезпечуючи максимальний рівень комфорту та віддаленості від решти будинку. Якісні матеріали обробки та велика кількість природного світла створюють атмосферу спокою та порядку.

Комплекс закритого типу забезпечує найвищий рівень безпеки та конфіденційності. До послуг мешканців — ландшафтні сади, внутрішній та зовнішній басейни, тренажерний зал і сауна. Нерухомість також включає підземний паркінг та комору. Функціональність та безпека є ключовими характеристиками цього житла, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.

Марбелья-Іст відома своїми спокійними пляжами та розвиненою інфраструктурою. Пентхаус знаходиться в декількох хвилинах від міжнародних шкіл, торгових центрів та кращих гольф-полів узбережжя. Це чудова можливість для українських покупців інвестувати в якісну нерухомість в Іспанії, де комфорт поєднується з високою ліквідністю об'єкта.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:252 m²Тераса:274 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

МореСадБасейн

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

ГаражТерасаSea view
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 4 250 000

174 250 000 UAH

Ціна за м²
€ 16 865 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 16 865 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 4 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 414 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 42 500
Всього податків та зборів€ 460 000
Загальна вартість купівлі€ 4 710 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 4 250 000
Перший внесок30% (€ 1 275 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 2 975 000
Щомісячний платіж€ 14 893,55
Необхідний місячний дохід€ 49 645,17 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24596·EUR 4 250 000€ 16 865/м²