EDENOVO

Квартира в Marbella

Квартира в Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-24299
У продажу
На ринку з 14 трав. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
135 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Цей розкішний дворівневий пентхаус у Сан-Педро-де-Алькантара пропонує сучасний стиль життя в одному з найпрестижніших районів Марбельї. Розташований на стороні пляжу, він поєднує в собі близькість до моря та розвинену міську інфраструктуру. Помешкання ідеально підходить для тих, хто цінує комфорт, якість будівництва та можливість насолоджуватися середземноморським кліматом у пішій доступності від усієї необхідної сервісної бази.

Планування квартири розроблено з урахуванням максимальної приватності та світла. Простора вітальня з відкритою кухнею створює єдиний простір для відпочинку, що виходить на сонячну терасу. Дві великі спальні з вбудованими шафами та дві сучасні ванні кімнати забезпечують комфортне розміщення сім'ї. Окреме пральне приміщення додає практичності, а високоякісна обробка підкреслює статус об'єкта.

Верхній рівень займає велична тераса площею 80 м², обладнана перголою та зоною для барбекю. Тут розташована третя спальня, де передбачені комунікації для облаштування третього санвузла, що робить цей простір універсальним. Власники також мають у розпорядженні два підземні паркомісця та доступ до закритого басейну громади. Часткові краєвиди на море та гори додають особливого шарму вечірнім зустрічам на відкритому повітрі.

Житловий комплекс оточений усіма зручностями: супермаркети, спортивні зали, елітні падл-клуби та різноманітні ресторани знаходяться за кілька хвилин ходьби. Доглянута набережна Сан-Педро та центр міста розташовані зовсім поруч, що дозволяє насолоджуватися життям без щоденного використання авто. Це чудова інвестиція як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки наявності туристичної ліцензії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:135 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:MarbellaРайон/Місто:Marbella
Ціна продажу

€ 769 000

31 529 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 696 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 696 / m²
База порівняння
329 · Marbella
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 104 / m²
Типовий діапазон
€ 4 500 – 7 950 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 769 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 65 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 7 690
Всього податків та зборів€ 76 390
Загальна вартість купівлі€ 845 390

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 769 000
Перший внесок30% (€ 230 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 538 300
Щомісячний платіж€ 2 694,86
Необхідний місячний дохід€ 8 982,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Marbella

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-24299·EUR 769 000€ 5 696/м²