EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-105198
У продажу
На ринку з 16 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
72 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця затишна квартира на середньому поверсі в житловому комплексі Locrimar III — це втілення комфортного життя в Новій Андалусії. Розташована в одному з найпрестижніших районів Марбельї, вона пропонує ідеальний баланс між спокоєм закритої резиденції та близькістю до епіцентру світського життя. Це чудовий вибір для українських родин, які шукають якісне житло для літнього відпочинку або постійного проживання в регіоні з найкращим кліматом у Європі, де розвинена інфраструктура поєднується з високим рівнем безпеки.

Планування квартири загальною площею 72 м² передбачає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, що забезпечує зручність для всієї родини. Світла вітальня об'єднана з обідньою зоною та має вихід на власну терасу площею 8 м². Це ідеальне місце для сніданків на свіжому повітрі з видом на мальовничі околиці. Кожен метр простору використано раціонально, створюючи атмосферу домашнього затишку та функціональності, яка є критично важливою для сучасного ритму життя.

Комплекс пропонує мешканцям доступ до доглянутих садів та великого басейну, де можна насолоджуватися сонцем 320 днів на рік. Важливою перевагою є наявність ліфта, домофона, а також власного паркомісця у підземному паркінгу та кладової для зберігання речей. З території урбанізації відкриваються приємні краєвиди на море, гольф-поля та гавань, що додає нерухомості особливої привабливості та відчуття простору.

Локація вражає своєю зручністю: всього 15 хвилин пішки відокремлюють вас від пляжу та знаменитого Пуерто-Банус. У пішій доступності розташовані супермаркети, кафе, спортивні зали та торговий центр Centro Plaza. Для сімей з дітьми великою перевагою стане близькість до міжнародних шкіл, а для поціновувачів спорту — сусідство з кращими гольф-клубами та тенісними кортами. Ця нерухомість у Новій Андалусії є розумною інвестицією в якість життя та стабільний актив на ринку Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:72 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 385 000

15 785 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 347 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 347 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 385 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 850
Всього податків та зборів€ 36 850
Загальна вартість купівлі€ 421 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 385 000
Перший внесок30% (€ 115 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 269 500
Щомісячний платіж€ 1 349,18
Необхідний місячний дохід€ 4 497,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-105198·EUR 385 000€ 5 347/м²