EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82538
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
84 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця затишна квартира розташована в престижному закритому комплексі La Maestranza, в самому центрі Нової Андалусії. Завдяки кутовому розташуванню помешкання забезпечує винятковий рівень приватності та наповнене природним світлом. Житловий комплекс оточений розкішними середземноморськими садами, що створює атмосферу спокою та гармонії з природою в одному з найпопулярніших районів Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організований максимально функціонально: простора вітальня з обідньою зоною, окрема повністю обладнана кухня, світла спальня та ванна кімната. Родзинкою апартаментів є тераса площею 20 м², яка слугує гармонійним продовженням вітальні. Тут достатньо місця для облаштування зони відпочинку або обіднього столу, щоб насолоджуватися м'яким кліматом Марбельї протягом усього року.

Мешканці La Maestranza мають доступ до басейнів та доглянутих тропічних садів. Безпека гарантується цілодобовою охороною та системою відеодомофона. Квартира оснащена системою кондиціонування повітря, що забезпечує комфорт як у спекотні літні місяці, так і під час м'якої іспанської зими.

Інфраструктура району вражає своєю зручністю: магазини, кафе, ресторани та супермаркети знаходяться в декількох хвилинах ходьби. До розкішного порту Пуерто-Банус, піщаних пляжів та кращих гольф-полів узбережжя можна дістатися за лічені хвилини на авто. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в кроковій доступності до всіх благ цивілізації.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:84 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden ViewsPool ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To ShopsПоруч із містомClose To SchoolsClose To ForestВ урбанізації
Ціна продажу

€ 385 000

15 785 000 UAH

Початкова ціна
€ 399 000
Ціна за м²
€ 4 583 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 583 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 385 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 30 800
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 850
Всього податків та зборів€ 36 850
Загальна вартість купівлі€ 421 850

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 385 000
Перший внесок30% (€ 115 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 269 500
Щомісячний платіж€ 1 349,18
Необхідний місячний дохід€ 4 497,27 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82538·EUR 385 000€ 4 583/м²