EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-59156
У продажу
На ринку з 24 лип. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
100 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира площею 100 м² розташована в престижному районі Нова Андалусія, безпосередньо навпроти Aloha College та поруч із кампусом Les Roches. Таке розташування робить об'єкт привабливим як для власного проживання, так і для інвестицій завдяки постійному попиту на оренду з боку студентів міжнародних навчальних закладів.

Повністю оновлений інтер'єр виконаний у сучасному стилі з використанням якісних матеріалів. Квартира пропонує дві просторі спальні, кожна з яких має власну ванну кімнату. Кухня відкритого планування інтегрована у вітальню, що створює відчуття простору та світла. Дві приватні тераси дозволяють насолоджуватися спокоєм і видами на зелені зони закритого житлового комплексу.

Серед технічних характеристик варто відзначити систему кондиціювання повітря та справжній камін у вітальні. Територія урбанізації охороняється, має спільний басейн та ландшафтні сади. Для власників автомобілів передбачено паркування з контрольованим в'їздом через бар'єр. Квартира повністю готова до експлуатації без додаткових вкладень.

Район відомий своїми гольф-полями та розвиненою інфраструктурою. До пляжів Марбельї та розкішного порту Пуерто-Банус можна дістатися за лічені хвилини. Це ідеальне місце для тих, хто цінує комфортний середземноморський клімат та близькість до найкращих шкіл і ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:100 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

ГориБасейн

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

ГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To GolfПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 395 000

16 195 000 UAH

Початкова ціна
€ 459 000
Ціна за м²
€ 3 950 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 3 950 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 395 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 31 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 3 950
Всього податків та зборів€ 37 750
Загальна вартість купівлі€ 432 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 395 000
Перший внесок30% (€ 118 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 276 500
Щомісячний платіж€ 1 384,22
Необхідний місячний дохід€ 4 614,08 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-59156·EUR 395 000€ 3 950/м²