EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-11442
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Пропонуються до вашої уваги стильні апартаменти на першому поверсі в престижному комплексі Los Naranjos de Marbella. Розташована в самому серці Нової Андалусії, ця нерухомість втілює середземноморський спосіб життя, поєднуючи затишок закритої урбанізації з близькістю до всієї необхідної інфраструктури та розваг узбережжя Коста-дель-Соль.

Загальна площа 112 м² грамотно розподілена між двома світлими спальнями з вбудованими шафами та двома ванними кімнатами. Простора вітальня з каміном створює особливу атмосферу домашнього тепла. Завдяки великим вікнам приміщення наповнені денним світлом, а планування дозволяє зручно розділити зону відпочинку та обідню зону.

Головною перевагою об'єкта є тераса площею 40 м², що ідеально підходить для літніх вечерь або облаштування зони відпочинку на відкритому повітрі. Комплекс закритого типу пропонує доглянуті сади, декілька басейнів та ліфт. Система кондиціонування повітря забезпечує комфортну температуру протягом усього року.

Локація вражає своєю практичністю: міжнародна школа Aloha College, супермаркети та кафе розташовані в декількох хвилинах ходьби. До всесвітньо відомого порту Пуерто-Банус та елітних гольф-полів можна дістатися за 5 хвилин на авто. Це чудове рішення як для власного проживання, так і для здачі в оренду завдяки високому попиту в цьому районі.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 4 018 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 018 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11442·EUR 450 000€ 4 018/м²