EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 48
EDN-11860
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
145 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира в Новій Андалусії є втіленням сучасного середземноморського комфорту після повної реконструкції. Інтер’єр виконаний у популярному етно-скандинавському стилі, що поєднує натуральні матеріали з богемним затишком. Розташування в престижній частині Марбельї забезпечує ідеальний баланс між приватністю та доступом до всієї необхідної інфраструктури.

Житловий простір складається з трьох просторих спалень та двох ванних кімнат, де встановлена система підігріву підлоги для максимального комфорту в будь-яку пору року. Вітальня відкритого планування плавно переходить у величезну терасу площею 48 м². Панорамні краєвиди на море та гольф-поля, що відкриваються звідси, роблять це помешкання справді особливим місцем для життя.

Об’єкт розташований у закритому комплексі з цілодобовою охороною, що гарантує безпеку вашій родині. Мешканці можуть користуватися спільним басейном, професійно обладнаним спортзалом та мальовничими садами. У вартість також входить місце в підземному паркінгу та окрема комора для зберігання речей.

Район Нуева-Андалусія відомий своїми елітними гольф-клубами, тенісними кортами та найкращими міжнародними школами. Лише кілька хвилин їзди відділяють вас від знаменитого порту Пуерто-Банус та пляжів, що робить цей апартамент на середньому поверсі чудовим варіантом як для власного проживання, так і для капіталовкладення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:145 m²Тераса:48 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South FacingЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To Schools
Ціна продажу

€ 995 000

40 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 100 000
Ціна за м²
€ 6 862 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 862 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 88 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 950
Всього податків та зборів€ 101 250
Загальна вартість купівлі€ 1 096 250

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 995 000
Перший внесок30% (€ 298 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 696 500
Щомісячний платіж€ 3 486,84
Необхідний місячний дохід€ 11 622,81 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-11860·EUR 995 000€ 6 862/м²