EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 20
EDN-82497
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
147 m²Площа
MountainКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти в Нуева-Андалусія розташовані в престижному районі Марбельї, відомому як Долина Гольфу. Помешкання знаходиться у закритому житловому комплексі з цілодобовою охороною, що гарантує спокій та приватність. З вікон відкривається захоплююча панорама на доглянуті гольф-поля, величну гору Ла-Конча та море.

Планування квартири загальною площею 147 м² передбачає дві спальні та дві ванні кімнати, які були повністю оновлені з використанням сучасних матеріалів. Родзинкою об'єкта є велика тераса площею 40 м², що ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі та відпочинку під теплим іспанським сонцем. Кухня також пройшла повну реновацію та обладнана за останніми стандартами.

Для максимальної зручності передбачено ліфт, який веде безпосередньо з підземного паркінгу до поверху. У вартість входить велике паркомісце та простора комора. Територія комплексу прикрашена субтропічними садами, має басейн та корти для падл-тенісу, що створює атмосферу елітного курорту.

Завдяки наявності туристичної ліцензії та LPO, цей об'єкт є вигідним варіантом для інвестицій у короткострокову оренду. Відстань до знаменитого порту Пуерто-Банус та пляжів становить лише кілька хвилин на авто, що робить локацію зручною як для відпустки, так і для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:147 m²Тераса:40 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:East

Краєвиди

ГориБіля гольфуПанорамнийСадБасейн

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

ГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 295 000
Ціна за м²
€ 7 449 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 449 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-82497·EUR 1 095 000€ 7 449/м²