EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 36
EDN-79178
У продажу
На ринку з 26 серп. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
197 m²Площа
Mountain ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Нуева Андалусії пропонує новий рівень комфорту для поціновувачів середземноморського стилю життя. Завдяки найвищому розташуванню в урбанізації, власники насолоджуються повною приватністю та неймовірними панорамними видами на гору Ла Конча та море. Просторі тераси площею 96 м² створюють ідеальні умови для відпочинку на відкритому повітрі.

Інтер'єр помешкання площею 197 м² було повністю оновлено з використанням високоякісних матеріалів. Відкрите планування кухні та вітальні підкреслює сучасний характер оселі, а високі стелі додають простору. Три спальні кімнати забезпечують достатньо місця для родини, а підігрів підлоги у ванних кімнатах та наявність власного джакузі гарантують затишок у будь-яку пору року.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до двох басейнів та доглянутих садів. Повна заміна електрики та сантехніки під час реновації робить цей об'єкт готовим до заселення без додаткових витрат. Для зручності передбачено велику парковку на території громади.

Локація вражає своєю інфраструктурою: за декілька хвилин їзди розташовані кращі гольф-клуби узбережжя, міжнародні школи та елітний порт Пуерто-Банус. Це чудова інвестиція в якість життя та нерухомість, яка стабільно зростає в ціні на узбережжі Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:197 m²Тераса:96 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Mountain ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 095 000

44 895 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 149 000
Ціна за м²
€ 5 558 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 558 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
65 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 095 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 98 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 10 950
Всього податків та зборів€ 112 950
Загальна вартість купівлі€ 1 207 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 095 000
Перший внесок30% (€ 328 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 766 500
Щомісячний платіж€ 3 837,28
Необхідний місячний дохід€ 12 790,93 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-79178·EUR 1 095 000€ 5 558/м²