EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 13
EDN-120861
У продажу
На ринку з 26 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
76 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира розташована в популярному житловому комплексі Dama de Noche, що в самому серці Нової Андалусії, та пропонує рідкісне поєднання краєвидів на море, гольф-поля та вогні порту. Житло на середньому поверсі відрізняється особливою яскравістю та відкритістю, що характерно для кращих об'єктів у цій частині узбережжя.

Внутрішній простір апартамента в Новій Андалусії включає простору вітальню-їдальню, яка має вихід на криту терасу площею 20 м². Окреме розташування кухні дозволяє відокремити побутові процеси від зони відпочинку. Дві спальні та дві ванні кімнати спроектовані так, щоб забезпечити максимальну приватність для мешканців.

Комфорт проживання забезпечується системою кондиціонування повітря та наявністю ліфта в будинку. Великою перевагою є власне місце в гаражі, що включене у вартість. Комплекс оточений доглянутими садами, які створюють приємний мікроклімат та гармонійне середовище для прогулянок.

Завдяки розташуванню з боку пляжу, мешканці мають швидкий доступ до Пуерто-Банус, елітних гольф-клубів та всієї необхідної міської інфраструктури. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає нерухомість у тихому, але добре сполученому районі Марбельї, що підходить як для постійного проживання, так і для відпусток на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:76 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Garden Views

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 400 000

16 400 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 263 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 263 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 400 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 32 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 000
Всього податків та зборів€ 38 200
Загальна вартість купівлі€ 438 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 400 000
Перший внесок30% (€ 120 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 280 000
Щомісячний платіж€ 1 401,75
Необхідний місячний дохід€ 4 672,49 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-120861·EUR 400 000€ 5 263/м²