EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-130292
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
70 m²Площа
Courtyard ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в будинку Guadaiza вирізняється вражаючим басейном на даху з панорамним краєвидом, що охоплює гори та Середземне море. Розташоване на другому поверсі, помешкання має південно-західну орієнтацію, що наповнює кімнати природним світлом. Частину тераси площею 11 м² було засклено, що дозволило створити додаткову затишну зону, придатну для використання в будь-яку погоду, залишаючи при цьому відкритий простір для відпочинку під сонцем.

Планування включає дві спальні та дві ванні кімнати, а загальна площа становить 70 м². Вітальня відкритого типу поєднується з кухнею, яка була оновлена з використанням матеріалів вищої якості, що надає інтер'єру ексклюзивності. Завдяки продуманому декору та використанню ергономічних меблів, кожен куточок квартири є функціональним. Помешкання продається повністю мебльованим, що значно спрощує процес переїзду для нових власників.

Комплекс закритого типу пропонує мешканцям доступ до власного тренажерного залу, підземного паркінгу та кладової кімнати. Квартира обладнана системою кондиціонування повітря. Наявність ліфта та доглянута територія урбанізації забезпечують високий рівень комфорту. Увага до деталей у ремонті та оздобленні робить цей об'єкт особливим на ринку нерухомості Нової Андалусії.

Район Ла Кампана відомий своєю розвиненою інфраструктурою: у декількох хвилинах ходьби знаходяться супермаркети, аптеки, перукарні та затишні кафе. До морського узбережжя можна дістатися пішки, прогулюючись мальовничими вулицями. Це ідеальне місце для тих, хто цінує поєднання активного міського життя та спокою приватної резиденції на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:70 m²Тераса:11 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}B

Краєвиди

Courtyard ViewsUrban ViewsStreet Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Commercial AreaClose To ShopsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 475 000

19 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 786 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 786 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 38 750
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 750
Всього податків та зборів€ 45 700
Загальна вартість купівлі€ 520 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 475 000
Перший внесок30% (€ 142 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 332 500
Щомісячний платіж€ 1 664,57
Необхідний місячний дохід€ 5 548,58 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-130292·EUR 475 000€ 6 786/м²