EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 60
EDN-12250
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
4Ванні
229 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії є втіленням середземноморського стилю життя, де комфорт поєднується з неймовірними краєвидами. Розташований у престижному комплексі La Corniche, він пропонує панорамний огляд моря, гір та гольф-полів. Завдяки закритій території та цілодобовій охороні, ви отримуєте приватність та спокій, перебуваючи при цьому в самому центрі подій Коста-дель-Соль.

Продумане планування включає три просторі спальні та чотири ванні кімнати. Велика вітальня з каміном створює затишну атмосферу, а панорамні вікна наповнюють простір світлом. Окрема кухня обладнана сучасною технікою та має вихід до господарського приміщення. Особливої уваги заслуговує система підігріву підлоги по всій квартирі, що забезпечує ідеальний мікроклімат у будь-яку пору року. Майстер-спальня з власною гардеробною та виходом на терасу стане вашим особистим місцем для релаксації.

Головною перевагою об’єкта є величезна тераса-солярій площею 226 м². Тут ви знайдете вбудоване джакузі, зону барбекю з літньою кухнею та достатньо місця для великої компанії. Зручний доступ до солярію забезпечується ліфтом безпосередньо з підземного паркінгу, що є рідкісною та дуже практичною функцією для пентхаусів такого рівня.

Інфраструктура району ідеально підходить для сімейного життя: поруч розташовані міжнародні школи, тенісні корти та найкращі гольф-клуби узбережжя. Прогулянка до торгового центру Centro Plaza займе близько 30 хвилин, а поїздка до знаменитого порту Банус — лише кілька хвилин. Це не просто нерухомість, а вигідне вкладення в якість життя на сонячному узбережжі Іспанії.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:229 m²Тераса:226 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic Views

Безпека

Закритий комплексДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерPre Installed A/CHot A/CТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

TownCommercial AreaClose To GolfClose To PortClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 1 590 000

65 190 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 943 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 943 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 590 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 148 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 15 900
Всього податків та зборів€ 167 400
Загальна вартість купівлі€ 1 757 400

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 590 000
Перший внесок30% (€ 477 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 113 000
Щомісячний платіж€ 5 571,94
Необхідний місячний дохід€ 18 573,13 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12250·EUR 1 590 000€ 6 943/м²