EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 44
EDN-12830
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
4Спальні
3Ванні
286 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця вишукана квартира на середньому поверсі в престижному комплексі Albatross Hill є втіленням сучасної розкоші в самому серці Нової Андалусії. Повністю оновлена за найвищими стандартами, нерухомість пропонує гармонійне поєднання стилю та комфорту. Завдяки тому, що апартаменти продаються повністю мебльованими, вони готові до негайного заселення, що є ідеальним рішенням для тих, хто цінує свій час та прагне отримати готовий продукт преміум-класу в «Долині Гольфу».

Планування квартири передбачає просторі відкриті зони, де сучасна кухня плавно переходить у вітальню та їдальню. Велика тераса площею 76 м² з південною орієнтацією відкриває чудові краєвиди на доглянуті сади та басейн, створюючи ідеальний простір для відпочинку на свіжому повітрі. У помешканні є чотири спальні та три ванні кімнати, що забезпечує приватність для всіх членів родини. Окремої уваги заслуговує додаткова кімната, яку можна використовувати як затишний куточок для читання або домашній кінотеатр.

Житловий комплекс Albatross Hill пропонує мешканцям сервіс найвищого рівня. На території розташовані три відкриті басейни, критий басейн з підігрівом, сауна, сучасний тренажерний зал та тенісний корт. Безпека гарантується цілодобовою охороною та закритою територією. Квартира обладнана кондиціонером, каміном для затишних вечорів та системою сигналізації. У комплекті з нерухомістю йдуть два приватні гаражі та дві комори, до яких можна зручно дістатися ліфтом.

Розташування в районі Нова Андалусія забезпечує доступ до найкращої інфраструктури Марбельї. Поруч знаходяться відомі гольф-клуби Las Brisas та Los Naranjos, міжнародні школи та елітні ресторани. Пуерто-Банус з його розкішними яхтами та бутіками розташований всього в декількох хвилинах їзди. Це помешкання — це інвестиція в якість життя на узбережжі Коста-дель-Соль, що поєднує в собі спокій приватної резиденції та близькість до всіх центрів активного життя регіону.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:286 m²Тераса:76 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To Golf
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 690 000
Ціна за м²
€ 8 724 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 724 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-12830·EUR 2 495 000€ 8 724/м²