EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía

Квартира на середньому поверсі в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 50
EDN-22646
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
4Спальні
4Ванні
198 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в Новій Андалусії є втіленням сучасної елегантності після повної реконструкції за найвищими стандартами. Розташована в самому серці Долини Гольфу, нерухомість пропонує унікальне поєднання приватності та близькості до всієї необхідної інфраструктури Марбельї.

Планування оселі було розширено до чотирьох просторих спалень, кожна з яких має власну ванну кімнату, що є рідкісною перевагою для цього району. Відкритий простір вітальні з сучасним каміном та дизайнерською кухнею створює ідеальну атмосферу для сімейного життя. Використання преміальних матеріалів та продумане освітлення підкреслюють високий статус об'єкта.

Велика тераса площею 72 м² оточує апартаменти, пропонуючи декілька зон для відпочинку. Звідси відкриваються панорамні краєвиди на море, Гібралтар та відомі гольф-поля Las Brisas і Los Naranjos. Це ідеальне місце для насолоди середземноморським кліматом у колі друзів.

Завдяки зручному розташуванню поруч із міжнародними школами, магазинами та найкращими ресторанами, ці апартаменти в Новій Андалусії стануть чудовим вибором як для постійного проживання, так і для відпусток. Нерухомість повністю готова до заселення, не потребуючи додаткових вкладень.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:198 m²Тераса:72 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерКамінТепла підлога

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 2 495 000

102 295 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 690 000
Ціна за м²
€ 12 601 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 601 / m²
База порівняння
155 · Квартира на середньому поверсі, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 350 / m²
Типовий діапазон
€ 4 583 – 6 492 / m²
Просять більше за м²
0 %
Той самий тип і кількість спалень
124 · Квартири · Спалень: 4 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 798 000 – 2 491 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 495 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 238 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 950
Всього податків та зборів€ 266 950
Загальна вартість купівлі€ 2 761 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 495 000
Перший внесок30% (€ 748 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 746 500
Щомісячний платіж€ 8 743,39
Необхідний місячний дохід€ 29 144,64 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22646·EUR 2 495 000€ 12 601/м²