EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 37
EDN-129567
У продажу
На ринку з 10 жовт. 2026 р.
3Спальні
3Ванні
290 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей дуплекс-пентхаус у закритому комплексі Les Belvederes вирізняється наявністю власного басейну на нижній терасі, що створює приватний оазис з панорамним видом на море та гору Ла-Конча. Південна орієнтація та великі скляні двері забезпечують безперервний потік природного світла, стираючи межі між вишуканим інтер’єром та навколишнім ландшафтом Нової Андалусії.

Внутрішнє планування площею 203 м² продумане до дрібниць: відкрита кухня гармонійно поєднується з вітальнею та обідньою зоною, утворюючи просторе ядро дому. Усі три спальні мають власні ванні кімнати, що гарантує автономність та комфорт. Загальна площа об'єкта становить 290 м², з яких 87 м² припадає на відкриті тераси, де облаштовані зони для відпочинку та вечерь під відкритим небом.

Житловий комплекс пропонує преміальну інфраструктуру: мешканці мають доступ до тренажерного залу, тенісних кортів та майданчиків для падл-тенісу. Безпека забезпечується цілодобовою охороною та послугами консьєржа. Пентхаус оснащений кондиціонером і центральним опаленням, а також включає приватне місце в гаражі та комору для зберігання речей.

Завдяки розташуванню в престижній «Долині Гольфу», власники мають швидкий доступ до найкращих гольф-клубів, пляжів та ресторанів Марбельї. Район забезпечений усією необхідною інфраструктурою, включаючи школи та магазини. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає готову до заселення нерухомість на узбережжі Коста-дель-Соль, де приватність поєднується з близькістю до центрів активного життя.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:290 m²Тераса:87 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf ViewsCountry ViewsPanoramic ViewsGarden ViewsPool Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерЦентральне опаленняU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Close To GolfClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 2 475 000

101 475 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 534 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 534 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
30 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 2 475 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 236 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 24 750
Всього податків та зборів€ 264 750
Загальна вартість купівлі€ 2 739 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 2 475 000
Перший внесок30% (€ 742 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 732 500
Щомісячний платіж€ 8 673,3
Необхідний місячний дохід€ 28 911,01 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-129567·EUR 2 475 000€ 8 534/м²