EDENOVO

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía

Дворівневий пентхаус в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-16121
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
5Спальні
3Ванні
166 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Цей розкішний дуплекс-пентхаус у Новій Андалусії є справжньою перлиною для тих, хто цінує простір та комфорт на узбережжі Коста-дель-Соль. Розташований у популярному комплексі Alcores del Golf прямо на першій лінії гольф-поля Los Naranjos, цей об'єкт пропонує неперевершений спосіб життя серед мальовничих краєвидів. Велика площа тераси та панорамні види на Середземне море роблять це помешкання ідеальним місцем для відпочинку та постійного проживання.

Внутрішній простір організовано надзвичайно функціонально. На першому рівні вас зустрічає відкрита кухня з сучасною вітальнею, звідки відкривається захоплюючий вид на горизонт. Тут розташовані три спальні, зокрема головна спальня з власним балконом. Другий поверх пропонує ще дві затишні спальні з виходом на величезну терасу на даху. Наявність п'яти спалень та трьох ванних кімнат забезпечує достатньо місця для великої родини або гостей, зберігаючи при цьому приватність кожного мешканця.

Головною особливістю цього пентхауса є його відкриті простори. Тераса площею 150 м² облаштована для максимального задоволення: власне джакузі, зона для барбекю та стильні зони відпочинку дозволяють насолоджуватися м'яким іспанським кліматом цілий рік. Закрита територія комплексу з двома басейнами та доглянутими садами гарантує безпеку та спокій. У вартість також входить місце для паркування та комора, що додає практичності вашому щоденному побуту.

Локація об'єкта заслуговує на окрему увагу. Нова Андалусія відома як Долина Гольфу, де панує спокійна атмосфера, але при цьому вся необхідна інфраструктура знаходиться під рукою. Лише за кілька хвилин їзди ви дістанетесь до Пуерто-Бануса з його розкішними яхтами, бутіками та ресторанами. Це виняткова нерухомість у Новій Андалусії, яка поєднує в собі престижне розташування, якісне будівництво та справжній середземноморський затишок.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:166 m²Тераса:150 m²

Загальне

Тип:Квартира / Penthouse DuplexСтан:Excellent Condition

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsGolf Views

Безпека

Закритий комплексСигналізація

Клімат

КондиціонерКамін

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía

Розташування

Frontline GolfClose To Golf
Ціна продажу

€ 1 995 000

81 795 000 UAH

Початкова ціна
€ 2 200 000
Ціна за м²
€ 12 018 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 12 018 / m²
База порівняння
46 · Дворівневий пентхаус, Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 854 / m²
Типовий діапазон
€ 5 231 – 9 108 / m²
Просять більше за м²
0 %

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 995 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 188 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 19 950
Всього податків та зборів€ 211 950
Загальна вартість купівлі€ 2 206 950

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 995 000
Перший внесок30% (€ 598 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 1 396 500
Щомісячний платіж€ 6 991,21
Необхідний місячний дохід€ 23 304,03 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16121·EUR 1 995 000€ 12 018/м²