EDENOVO

Квартира в Nueva Andalucía

Квартира в Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-26178
У продажу
На ринку з 16 черв. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
162 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця вражаюча квартира з трьома спальнями в престижному комплексі Aldea Blanca, Нуева Андалусія, є втіленням розкоші та технічної досконалості. Розташована в закритій громаді, спроектованій легендарним архітектором Мелвіном Вільярроелем, нерухомість поєднує автентичний андалузький шарм із сучасними скандинавськими стандартами будівництва. Це ідеальне місце для тих, хто цінує якість життя, де всі зручності, включаючи пляж та Пуерто-Банус, знаходяться в пішій доступності.

Планування квартири розроблене для максимального комфорту та соціальної взаємодії. Відкрита вітальня та їдальня гармонійно поєднуються з італійською кухнею Maistri, що оснащена технікою преміум-класу Miele. Завдяки великим алюмінієвим розсувним дверям внутрішній простір наповнюється природним світлом і веде до двох терас. Головна тераса обладнана зоною для приготування їжі на відкритому повітрі та барбекю, що дозволяє насолоджуватися сонячною стороною південного заходу протягом усього дня.

Особливу увагу приділено інженерним рішенням: повністю оновлені електричні та водопровідні мережі, встановлена спеціальна система вентиляції для здорового клімату в приміщенні. Система клімат-контролю Airzone дозволяє незалежно регулювати температуру в кожній кімнаті, а підігрів підлоги у ванних кімнатах додає затишку взимку. Три спальні облаштовані індивідуальними меблями та натуральними матеріалами, створюючи атмосферу спокою та елегантності.

Aldea Blanca відома своїми тропічними садами, що отримали нагороди, та чотирма басейнами під цілодобовою охороною. Розташування в Долині Гольфу забезпечує швидкий доступ до елітних клубів, таких як Las Brisas та Aloha, а також міжнародних шкіл. Це чудова можливість для придбання нерухомості в Марбельї, яка підходить як для постійного проживання сім'ї, так і як престижна резиденція для відпочинку з високим інвестиційним потенціалом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:162 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Nueva AndalucíaРайон/Місто:Nueva Andalucía
Ціна продажу

€ 1 349 000

55 309 000 UAH

Ціна за м²
€ 8 327 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 327 / m²
База порівняння
318 · Nueva Andalucía
Медіана запитуваних цін за м²
€ 5 562 / m²
Типовий діапазон
€ 4 707 – 7 133 / m²
Просять більше за м²
15 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 349 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 123 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 13 490
Всього податків та зборів€ 140 890
Загальна вартість купівлі€ 1 489 890

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 349 000
Перший внесок30% (€ 404 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 944 300
Щомісячний платіж€ 4 727,39
Необхідний місячний дохід€ 15 757,96 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Nueva Andalucía

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-26178·EUR 1 349 000€ 8 327/м²