EDENOVO

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на верхньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-106900
У продажу
На ринку з 19 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
130 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на верхньому поверсі в комплексі Andalucia Garden Club пропонує витончений стиль життя в самому серці Пуерто-Бануса. Це ідеальний варіант для тих, хто цінує комфорт закритої громади поруч із кращими пляжами та інфраструктурою узбережжя Коста-дель-Соль.

Помешкання площею 130 м² має продумане планування з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Житлова зона наповнена світлом і виходить на приватну терасу, з якої відкриваються панорамні краєвиди на море та порт. Система кондиціонування повітря забезпечує ідеальний мікроклімат у приміщенні.

Комплекс відомий своїми доглянутими садами та розвиненою спортивною інфраструктурою, включаючи тенісний корт і великий басейн. Безпека мешканців забезпечується цілодобовою охороною та закритим доступом до території. Для зручності власників передбачені паркувальні місця в межах урбанізації.

Завдяки пішій доступності до набережної, бутиків та ресторанів, ця нерухомість є надзвичайно практичною для сімейного життя. Поблизу розташовані престижні гольф-клуби, що робить квартиру привабливою як для особистого використання, так і для здачі в оренду протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²Тераса:12 m²

Загальне

Тип:Квартира / Top Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South West Orientation

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPanoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охоронаСейф

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 945 000

38 745 000 UAH

Ціна за м²
€ 7 269 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 269 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
55 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 945 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 450
Всього податків та зборів€ 95 750
Загальна вартість купівлі€ 1 040 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 945 000
Перший внесок30% (€ 283 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 661 500
Щомісячний платіж€ 3 311,62
Необхідний місячний дохід€ 11 038,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-106900·EUR 945 000€ 7 269/м²