EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-22635
У продажу
На ринку з 12 квіт. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
118 m²Площа
GardenКраєвиди

Опис

Відкрийте для себе винятковий апартамент на першому поверсі в Пуерто-Банусі, відомому центрі розкоші та вишуканості на узбережжі Коста-дель-Соль. Ця резиденція розташована в новому, безпечному комплексі, що охороняється, і пропонує зручне розташування в пішій доступності до гавані, ексклюзивних бутиків та ресторанів, забезпечуючи комфортний та престижний спосіб життя.

Простора квартира площею 118 м² має три спальні та дві ванні кімнати, пропонуючи достатньо місця для комфортного проживання. Особливою перевагою є велика тераса площею 78 м² з південною орієнтацією. Це ідеальне місце для відпочинку, барбекю та прийомів, дозволяючи повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом. Тераса створює додатковий простір для життя на свіжому повітрі.

Апартамент повністю обладнаний та має високоякісне оздоблення, включаючи вбудовані шафи у всіх спальнях для оптимального зберігання. Головна спальня обладнана власною ванною кімнатою, забезпечуючи приватність. Для додаткової зручності передбачено приховане приміщення для пральні. Мешканці комплексу також мають доступ до загального басейну та доглянутих загальних зон, що додає привабливості цьому помешканню.

Додаткові переваги включають підземний паркінг та комору, що є важливими для зручності та безпеки. Розташування в Пуерто-Банусі забезпечує легкий доступ до піщаних пляжів, полів для гольфу світового класу та міжнародних шкіл. Ця нерухомість є відмінною інвестиційною можливістю, що пропонує високий потенціал дохідності від оренди, що робить її ідеальною як для постійного проживання, так і для відпустки.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:118 m²Тераса:78 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:ExcellentОрієнтація:South

Краєвиди

Сад

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиСигналізація

Особливості

БасейнГаражТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To PortClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 945 000

38 745 000 UAH

Початкова ціна
€ 995 000
Ціна за м²
€ 8 008 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 8 008 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
35 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 945 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 83 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 9 450
Всього податків та зборів€ 95 750
Загальна вартість купівлі€ 1 040 750

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 945 000
Перший внесок30% (€ 283 500)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 661 500
Щомісячний платіж€ 3 311,62
Необхідний місячний дохід€ 11 038,75 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22635·EUR 945 000€ 8 008/м²