EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 31
EDN-123168
У продажу
На ринку з 30 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
104 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти площею 104 м² розташовані в престижному комплексі Muelle Ribera, вирізняючись унікальним плануванням на дві сторони світу (північ та південь). Завдяки розташуванню на другому поверсі будівлі з ліфтом, з вікон відкриваються панорамні краєвиди на порт та Середземне море, що робить цей об'єкт одним з найбільш привабливих варіантів у серці Пуерто-Банус.

Простір квартири організовано максимально функціонально: велика вітальня відкритого плану поєднана з обідньою зоною, створюючи світлу та затишну атмосферу. Житлова зона включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати. Майстер-спальня має власну ванну кімнату, а дизайн інтер'єру виконаний у нейтральних тонах з використанням натуральних матеріалів, що підкреслює середземноморську елегантність оселі.

Об'єкт повністю обладнаний системою кондиціонування повітря для комфортного проживання в будь-яку пору року. Подвійна орієнтація вікон забезпечує відмінне природне освітлення протягом усього дня. Використання витончених деталей в інтер'єрі та наявність ліфта в будинку додають зручності, яка є критично важливою для нерухомості такого класу на узбережжі Коста-дель-Соль.

Розташування апартаментів безпосередньо біля марини дозволяє насолоджуватися розкішним життям: найкращі бутики, ресторани та пляжні клуби знаходяться в пішій доступності. Оскільки це перша лінія моря, ви отримуєте прямий доступ до пляжу та всієї інфраструктури міста. Це ідеальний вибір для тих, хто шукає якісне житло в Марбельї для власного проживання або як об'єкт для інвестицій у нерухомість, що стабільно користується попитом.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:104 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Sea ViewsPort Views

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaПортClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомMarinaClose To Marina
Ціна продажу

€ 540 000

22 140 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 192 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 192 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 540 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 44 600
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 400
Всього податків та зборів€ 52 800
Загальна вартість купівлі€ 592 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 540 000
Перший внесок30% (€ 162 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 378 000
Щомісячний платіж€ 1 892,36
Необхідний місячний дохід€ 6 307,86 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-123168·EUR 540 000€ 5 192/м²