EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-65253
У продажу
На ринку з 12 серп. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
81 m²Площа
Street ViewsКраєвиди

Опис

Ця квартира в Пуерто-Банус є ідеальним вибором для тих, хто прагне поєднати комфортне середземноморське життя з вигідною інвестицією. Розташована в самому серці найвідомішої марини Іспанії, нерухомість пропонує безпосередню близькість до пляжів, розкішних бутіків та найкращих ресторанів узбережжя Коста-дель-Соль.

Планування включає дві затишні спальні та одну ванну кімнату. Особливістю об'єкта є склена тераса, інтегрована у вітальню, що дозволило значно розширити корисну площу та створити світлий, багатофункціональний простір. Загальна площа 81 м² використовується максимально раціонально, створюючи відчуття простору та затишку для щоденного проживання або відпочинку.

Житло обладнане системою кондиціонування та продається з усіма меблями, що дозволяє новим власникам заселитися відразу після покупки. Квартира розташована в закритому житловому комплексі з ліфтом, що забезпечує приватність та зручність. З вікон відкривається вид на море та порт, дозволяючи насолоджуватися морським бризом та атмосферою курорту.

Район має розвинену інфраструктуру: поруч знаходяться супермаркети, спортивні клуби та міжнародні школи. Завдяки високому попиту на оренду в цій локації, об'єкт має чудовий потенціал для отримання пасивного доходу. Це практичне рішення для тих, хто цінує якість будівництва та престижність адреси в Марбельї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:81 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:North Facing

Краєвиди

Street Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Hot A/C
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Close To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 549 000

22 509 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 778 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 778 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
60 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 549 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 410
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 490
Всього податків та зборів€ 53 700
Загальна вартість купівлі€ 602 700

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 549 000
Перший внесок30% (€ 164 700)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 384 300
Щомісячний платіж€ 1 923,9
Необхідний місячний дохід€ 6 412,99 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-65253·EUR 549 000€ 6 778/м²