EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-90901
У продажу
На ринку з 8 вер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
106 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира на середньому поверсі розташована в престижному комплексі La Ola, в районі Azalea Beach, що є однією з найбільш затребуваних локацій поблизу Пуерто-Банус. Розташування навпроти готелю Guadalpin Banús забезпечує мешканцям доступ до елітного сервісу та найкращих пляжів узбережжя, включаючи Mistral Beach. Південна орієнтація об'єкта гарантує максимум природного світла та приємну атмосферу в будь-яку пору року.

Житлова площа 106 м² була повністю оновлена з використанням сучасних матеріалів. Планування включає дві просторі спальні та дві ванні кімнати, що робить квартиру зручною як для постійного проживання, так і для відпочинку. З вітальні є вихід на терасу, де можна насолоджуватися спокоєм і видами на доглянуті сади та басейн закритої урбанізації. Простір організовано раціонально, з акцентом на комфорт та функціональність.

Серед технічних переваг — система кондиціонування, наявність ліфта та повна безпека в межах закритого комплексу. У вартість входять паркомісце та комора, що є суттєвим бонусом для прибережної зони. Квартира не потребує додаткових вкладень і готова до експлуатації. Це чудове рішення для тих, хто шукає якісне житло в кроковій доступності до моря.

Інфраструктура навколо комплексу вражає: від розкішних бутиків та ресторанів Пуерто-Банус до зручних транспортних розв'язок. Близькість до міжнародних шкіл та спортивних клубів робить цей район ідеальним для родин. Дана нерухомість є стабільним активом з високим потенціалом для оренди, що забезпечує власникам впевненість у майбутньому та задоволення від перебування на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:106 m²Тераса:3 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 550 000

22 550 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 189 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 189 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
90 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 550 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 45 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 500
Всього податків та зборів€ 53 800
Загальна вартість купівлі€ 603 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 550 000
Перший внесок30% (€ 165 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 385 000
Щомісячний платіж€ 1 927,4
Необхідний місячний дохід€ 6 424,67 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-90901·EUR 550 000€ 5 189/м²