EDENOVO

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús

Квартира на першому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 44
EDN-13566
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
204 m²Площа
Pool ViewsКраєвиди

Опис

Простора квартира на першому поверсі в елітному комплексі Bahía de Banús пропонує витончений стиль життя в безпосередній близькості до моря. Розташування в районі Пуерто-Банус забезпечує ідеальний баланс між приватністю закритої резиденції та доступом до всієї необхідної інфраструктури: від кращих магазинів до затишних прибережних кафе.

Завдяки площі 204 м², апартаменти вражають об’ємом та світлом. Обидві спальні обладнані власними ванними кімнатами, що додає комфорту для мешканців. Велика тераса площею 45 м² орієнтована на захід, що дозволяє насолоджуватися вечірнім сонцем та морським бризом. Планування продумане до дрібниць, поєднуючи функціональність та естетику сучасного середземноморського дизайну.

Комплекс надійно охороняється 24 години на добу та пропонує мешканцям доступ до басейнів, спортзалу та спа-центру серед тропічних садів. Наявність кондиціонера, підземного паркінгу та кладової кімнати робить проживання максимально зручним. Якість будівництва та оздоблення відповідає найвищим стандартам преміум-сегмента Коста-дель-Соль.

Ця нерухомість є вдалим вибором для тих, хто цінує близькість до пляжу та якісну логістику. Поруч знаходяться міжнародні школи, тенісні корти та відомі гольф-клуби. Це чудова можливість придбати житло, яке з роками лише зростатиме у ціні завдяки своєму унікальному розташуванню біля самої води.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:204 m²Тераса:45 m²

Загальне

Тип:Квартира / Ground Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South West OrientationЕнергоефективність: {rating}E

Краєвиди

Pool Views

Клімат

КондиціонерHot A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To Sea
Ціна продажу

€ 1 250 000

51 250 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 475 000
Ціна за м²
€ 6 127 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 127 / m²
База порівняння
32 · Квартира на першому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 6 921 / m²
Типовий діапазон
€ 5 664 – 8 553 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 250 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 114 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 12 500
Всього податків та зборів€ 130 000
Загальна вартість купівлі€ 1 380 000

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 250 000
Перший внесок30% (€ 375 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 875 000
Щомісячний платіж€ 4 380,46
Необхідний місячний дохід€ 14 601,52 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13566·EUR 1 250 000€ 6 127/м²