EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-13838
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
110 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира на середньому поверсі розташована в самому серці Пуерто-Банус, пропонуючи неперевершений доступ до середземноморського стилю життя. Житло ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне помешкання поруч із пляжем та розвиненою міською інфраструктурою.

Простір розділений на дві затишні спальні та дві ванні кімнати. Простора вітальня-їдальня виходить на велику західну терасу, де можна насолоджуватися краєвидами на море. Окремим бонусом є те, що головна спальня також має прямий вихід на терасу, що створює відчуття простору.

Житловий комплекс закритого типу забезпечує приватність завдяки цілодобовій охороні. На території є басейн, корт для падл-тенісу та великі сади. З огляду на наявність паркомісця та комори, а також близькість до моря (200 метрів), цей об'єкт є вигідним варіантом для постійного проживання.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:110 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:West Facing

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To ShopsClose To SeaПоруч із містомClose To SchoolsClose To MarinaВ урбанізації
Ціна продажу

€ 674 000

27 634 000 UAH

Початкова ціна
€ 750 000
Ціна за м²
€ 6 127 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 127 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
75 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 674 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 56 660
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 740
Всього податків та зборів€ 66 200
Загальна вартість купівлі€ 740 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 674 000
Перший внесок30% (€ 202 200)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 471 800
Щомісячний платіж€ 2 361,94
Необхідний місячний дохід€ 7 873,14 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-13838·EUR 674 000€ 6 127/м²