EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-16160
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
130 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Розкішна квартира в Пуерто-Банус пропонує стиль життя, про який мріють багато хто, поєднуючи престижне розташування з комфортом сучасного житла. Помешкання знаходиться на другій лінії порту, що забезпечує ідеальний баланс між близькістю до розваг та спокоєм закритої резиденції.

Просторі апартаменти площею 130 м² складаються з двох спалень та двох санвузлів. Завдяки нещодавній реновації, інтер'єр виглядає свіжим та актуальним, а з вікон відкривається приємний вид на марину та море, що додає особливого шарму вітальні.

Житловий комплекс закритого типу оснащений ліфтом та системою кондиціонування. Важливою перевагою є наявність діючої туристичної ліцензії, що дозволяє офіційно здавати об'єкт в оренду та отримувати високий прибуток у будь-який сезон.

Локація вражає своєю інфраструктурою: пляжі, дизайнерські крамниці та вишукані ресторани знаходяться в кількох хвилинах пішки. Це чудовий варіант як для особистого відпочинку, так і для капіталізації коштів у нерухомість преміум-класу на Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:130 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Recently RenovatedОрієнтація:South Facing

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

Кондиціонер
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряПортClose To SchoolsMarina
Ціна продажу

€ 680 000

27 880 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 231 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 231 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 680 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 57 200
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 800
Всього податків та зборів€ 66 800
Загальна вартість купівлі€ 746 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 680 000
Перший внесок30% (€ 204 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 476 000
Щомісячний платіж€ 2 382,97
Необхідний місячний дохід€ 7 943,23 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16160·EUR 680 000€ 5 231/м²