EDENOVO

Квартира в Puerto Banús

Квартира в Puerto Banús - Main Photo
1 / 1
EDN-141395
У продажу
На ринку з 14 жовт. 2026 р.
1Спальні
1Ванні
70 m²Площа
—Краєвиди

Опис

Ця квартира площею 70 м² розташована всього за двадцять метрів від входу до El Corte Inglés і вирізняється тим, що ніколи не здавалася в оренду, завдяки чому збереглася в ідеальному стані. Об'єкт вже зареєстрований у Туристичному реєстрі Андалусії, що надає власнику право на офіційну здачу в оренду в одному з найпопулярніших районів Пуерто-Банус.

Нещодавня реновація була спрямована на максимальне використання природного світла, яке тепер проникає в кожну кімнату. Простір розділений на спальню, ванну кімнату та вітальню з розкладним диваном. Кухня повністю укомплектована новою технікою: від керамічної плити та духовки з грилем до посудомийної машини та сучасного водонагрівача.

Тераса площею 14 м² оснащена скляними шторами Lumon, що робить її придатною для відпочинку навіть у зимові місяці. З неї відкривається вид на басейн та площу Антоніо Бандераса. Мешканці мають доступ до закритої території з охороною 24/7, басейну, тренажерного залу та корту для падел-тенісу.

Завдяки центральному розташуванню в Пуерто-Банус, пляж, порт та кращі ресторани знаходяться у пішій доступності. Це ідеальний варіант для тих, хто шукає якісне житло на Коста-дель-Соль, яке не потребує додаткових вкладень і готове до заселення.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:70 m²

Загальне

Тип:Квартира
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús
Ціна продажу

€ 450 000

18 450 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 429 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 429 / m²
База порівняння
158 · Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 777 / m²
Типовий діапазон
€ 6 162 – 10 064 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
83 · Квартири · Спалень: 1 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 360 000
Типова ціна пропозиції
€ 320 000 – 421 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 450 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 36 500
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 4 500
Всього податків та зборів€ 43 200
Загальна вартість купівлі€ 493 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 450 000
Перший внесок30% (€ 135 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 315 000
Щомісячний платіж€ 1 576,96
Необхідний місячний дохід€ 5 256,55 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-141395·EUR 450 000€ 6 429/м²