EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-142476
У продажу
На ринку з 16 жовт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
95 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Ці апартаменти на середньому поверсі в Пуерто-Банус привертають увагу своєю орієнтацією на південь та захід, що гарантує велику кількість сонячного світла та мальовничі краєвиди на внутрішній сад. Головною перевагою є приватна тераса площею 20 м², яка слугує ідеальним місцем для відпочинку на відкритому повітрі, поєднуючи комфорт інтер'єру з середземноморським стилем життя.

Внутрішній простір площею 95 м² розподілений на дві затишні спальні та дві ванні кімнати, одна з яких є приватною (en-suite) для головної спальні. Кухня повністю укомплектована необхідною технікою та має вихід до окремого господарського приміщення. Житлова зона відрізняється продуманим плануванням, що створює відчуття простору та свободи.

Оздоблення включає мармурову підлогу, подвійні склопакети та систему кондиціонування з функціями обігріву та охолодження. Житловий комплекс закритого типу пропонує мешканцям високий рівень безпеки завдяки цілодобовій охороні та наявності ресепшену. На території також розташовані басейни, корти для падл-тенісу та доглянуті зелені зони.

Розташування в Пуерто-Банус забезпечує доступ до всієї необхідної інфраструктури: від розкішного порту та пляжів до торгових центрів і міжнародних шкіл. Для зручності власників передбачено підземний паркінг. Ця нерухомість є чудовим прикладом житла в престижному районі Коста-дель-Соль, де близькість до моря поєднується з розвиненою міською інфраструктурою.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:95 m²Тераса:20 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Good ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden Views

Безпека

Закритий комплексЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CCold A/C

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To SchoolsВ урбанізації
Ціна продажу

€ 510 000

20 910 000 UAH

Ціна за м²
€ 5 368 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 5 368 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
85 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 510 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 900
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 5 100
Всього податків та зборів€ 49 800
Загальна вартість купівлі€ 559 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 510 000
Перший внесок30% (€ 153 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 357 000
Щомісячний платіж€ 1 787,23
Необхідний місячний дохід€ 5 957,42 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-142476·EUR 510 000€ 5 368/м²