EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-86851
У продажу
На ринку з 3 вер. 2026 р.
2Спальні
1Ванні
79 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі квартиру на середньому поверсі в легендарному Пуерто-Банус. Це житло біля самого моря, яке поєднує в собі престижне розташування та можливість створити інтер'єр за власним смаком у серці Коста-дель-Соль.

Планування площею 79 м² охоплює дві спальні та одну ванну кімнату. Завдяки східній орієнтації, приміщення наповнюються природним світлом, а з вікон відкриваються краєвиди на порт та морську гладінь, створюючи атмосферу справжнього курортного відпочинку.

Об'єкт потребує фінального облаштування, оскільки кухня та меблі відсутні. Це дає змогу майбутньому власнику контролювати якість оздоблювальних матеріалів. Будинок оснащений ліфтом, доступом для людей з обмеженими можливостями та сучасним оптоволоконним зв'язком.

Поруч розташовані елітні бутіки, міжнародні школи та піщані пляжі. Ця нерухомість є вигідним об'єктом для інвестицій, враховуючи постійний попит на оренду в цьому районі та близькість до всієї необхідної міської інфраструктури.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:79 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentОрієнтація:East Facing

Краєвиди

Sea Views

Особливості

Sea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Commercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SchoolsClose To Marina
Ціна продажу

€ 500 000

20 500 000 UAH

Ціна за м²
€ 6 329 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 6 329 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
70 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 500 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 41 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 200
Юридичні послуги€ 5 000
Всього податків та зборів€ 48 200
Загальна вартість купівлі€ 548 200

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 500 000
Перший внесок30% (€ 150 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 350 000
Щомісячний платіж€ 1 752,18
Необхідний місячний дохід€ 5 840,61 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-86851·EUR 500 000€ 6 329/м²