EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 20
EDN-22930
У продажу
На ринку з 16 квіт. 2026 р.
2Спальні
3Ванні
153 m²Площа
Panoramic ViewsКраєвиди

Опис

Ці вишукані апартаменти на середньому поверсі розташовані в елітному районі Лас-Мімозас, що безпосередньо межує з легендарним Пуерто-Банус у Марбельї. Загальна площа забудови у 153 м² дозволяє відчути справжній простір та свободу, що є рідкістю для об'єктів у самому центрі подій. Житловий комплекс закритого типу забезпечує приватність та безпеку, створюючи ідеальні умови для тих, хто прагне поєднати спокійний відпочинок із доступом до найкращої інфраструктури узбережжя Коста-дель-Соль.

Внутрішній простір організовано навколо відкритої кухні, яка повністю укомплектована сучасною технікою та гармонійно поєднується з вітальнею. Об'єкт має дві великі спальні та три ванні кімнати, що робить його зручним для сімейного проживання або прийому гостей. Мармурова підлога, вбудовані шафи та система кондиціонування повітря гарантують комфорт у будь-яку пору року. Апартаменти продаються з повним комплектом меблів, що дозволяє новим власникам заселитися одразу після придбання без додаткових турбот.

Великою перевагою є власна тераса площею 30 м², яка виходить на мальовничі сади громади. Це місце стане вашим улюбленим куточком для релаксації під іспанським сонцем. Мешканці комплексу мають доступ до спільного басейну та доглянутих ландшафтних парків. Також у вартість входить місце в підземному гаражі, що є надзвичайно важливим у Пуерто-Банус, а наявність ліфта забезпечує легкий доступ до квартири з паркінгу.

Розташування апартаментів вражає своєю практичністю: поблизу знаходяться найкращі школи, торгові центри, ресторани та пляжі. Для любителів активного відпочинку доступні професійні поля для гольфу всього в кількох хвилинах їзди. Це житло є чудовим вибором не лише для власного проживання, а й як стабільна інвестиція, оскільки орендний потенціал об'єктів такого класу в Марбельї залишається стабільно високим протягом усього року.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:153 m²Тераса:30 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Panoramic ViewsGarden Views

Безпека

Закритий комплексДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерU/F/H Bathrooms

Особливості

БасейнГаражСадТераса
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Перша лініяБіля моряClose To ShopsПоруч із містомClose To Schools
Ціна продажу

€ 690 000

28 290 000 UAH

Початкова ціна
€ 760 000
Ціна за м²
€ 4 510 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 4 510 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
100 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 690 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 58 100
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 2 800
Юридичні послуги€ 6 900
Всього податків та зборів€ 67 800
Загальна вартість купівлі€ 757 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 690 000
Перший внесок30% (€ 207 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 483 000
Щомісячний платіж€ 2 418,01
Необхідний місячний дохід€ 8 060,04 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-22930·EUR 690 000€ 4 510/м²