EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-16535
У продажу
На ринку з 21 бер. 2026 р.
3Спальні
2Ванні
148 m²Площа
Sea ViewsКраєвиди

Опис

Ця елегантна квартира в Пуерто-Банус пропонує поєднання сучасного дизайну та виняткового розташування в самому серці узбережжя Коста-дель-Соль. Повністю оновлена з використанням преміальних матеріалів, нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло поблизу моря з розвиненою інфраструктурою та високим рівнем безпеки.

Простір квартири включає три світлі спальні та дві стильні ванні кімнати. Кухня відкритого планування плавно переходить у вітальню, створюючи ідеальне місце для сімейного відпочинку. Родзинкою помешкання є тераса площею 42 м², де можна насолоджуватися краєвидами на гори та іспанським сонцем. В оздобленні використані індивідуальні рішення з дуба та мармуру, а інтер'єр прикрашений італійськими меблями та шовковими килимами.

Технологічна складова включає систему Smart Home для дистанційного керування опаленням, водонагрівачем та відеоспостереженням. Мешканці мають доступ до закритої території з цілодобовою охороною, консьєрж-сервісом, басейном, сучасним спортзалом та кортом для падел-тенісу. У вартість входять два паркомісця в підземному паркінгу.

Житловий комплекс розташований у кроковій доступності від пляжу, порту та найкращих ресторанів регіону. Поруч знаходяться супермаркети, школи та розважальні заклади, що робить цей об'єкт чудовим вибором як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку на Середземномор'ї.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:148 m²Тераса:42 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:West Facing

Краєвиди

Sea ViewsMountain ViewsPort ViewsUrban Views

Безпека

Закритий комплексЕлектричні ролетиДомофонСигналізаціяЦілодобова охорона

Клімат

КондиціонерHot A/CЦентральне опалення

Особливості

БасейнГаражСадТерасаSea view
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

TownCommercial AreaБіля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Marina
Ціна продажу

€ 1 100 000

45 100 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 200 000
Ціна за м²
€ 7 432 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 7 432 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
50 %
Той самий тип і кількість спалень
609 · Квартири · Спалень: 3 · Marbella
Типова ціна пропозиції
€ 595 000 – 1 350 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 100 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 99 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 000
Всього податків та зборів€ 113 500
Загальна вартість купівлі€ 1 213 500

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 100 000
Перший внесок30% (€ 330 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 770 000
Щомісячний платіж€ 3 854,8
Необхідний місячний дохід€ 12 849,34 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-16535·EUR 1 100 000€ 7 432/м²