EDENOVO

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús

Квартира на середньому поверсі в Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
У продажу
На ринку з 26 квіт. 2026 р.
2Спальні
2Ванні
112 m²Площа
Garden ViewsКраєвиди

Опис

Пропонуємо вашій увазі апартаменти в Ла-Альказаба, розташовані в одному з найбільш престижних районів Пуерто-Банус. Це помешкання з південною орієнтацією поєднує в собі спокій закритої резиденції та безпосередню близькість до найкращих пляжів Марбельї, пропонуючи вишуканий стиль життя на узбережжі.

Планування площею 102 м² включає дві світлі спальні з ванними кімнатами та додаткову кімнату, яка легко трансформується в робочий кабінет. Вітальня виходить до напівприватного саду, де можна насолоджуватися видом на розкішні ландшафтні сади комплексу. Це ідеальний простір для тих, хто цінує приватність та затишок.

Комплекс відомий своїм високим рівнем обслуговування, включаючи цілодобову охорону, басейн, тренажерний зал, сауну та турецьку лазню. Наявність власного ресторану на території додає зручності щоденному побуту, створюючи атмосферу ексклюзивного відпочинку.

Завдяки зручному доступу до транспортних розв'язок, міжнародних шкіл та елітних гольф-клубів, цей об'єкт є чудовим варіантом для сімейного проживання. Близькість до моря та розвинена інфраструктура роблять цю нерухомість вигідним придбанням у самому серці Коста-дель-Соль.

Про локацію: Marbella

Марбелья — це серце європейської розкоші, де нерухомість розглядається не просто як місце проживання, а як інструмент збереження капіталу.

Площі

Площа:112 m²

Загальне

Тип:Квартира / Middle Floor ApartmentСтан:Excellent ConditionОрієнтація:South Facing

Краєвиди

Garden ViewsLake Views

Безпека

Закритий комплекс

Клімат

КондиціонерЦентральне опалення

Особливості

БасейнСад
Регіон:Puerto BanúsРайон/Місто:Puerto Banús

Розташування

Біля моряClose To PortClose To ShopsClose To SeaClose To Schools
Ціна продажу

€ 1 130 000

46 330 000 UAH

Початкова ціна
€ 1 190 000
Ціна за м²
€ 10 089 / m²

Інвестиційний потенціал

Ціна за м²
€ 10 089 / m²
База порівняння
86 · Квартира на середньому поверсі, Puerto Banús
Медіана запитуваних цін за м²
€ 7 425 / m²
Типовий діапазон
€ 6 142 – 9 362 / m²
Просять більше за м²
20 %
Той самий тип і кількість спалень
576 · Квартири · Спалень: 2 · Marbella
Медіанна ціна пропозиції
€ 578 000
Типова ціна пропозиції
€ 450 000 – 795 000

Медіана запитуваних цін у каталозі EDENOVO, а не цін закриття угод. Орендна прибутковість є оціночною на основі даних місцевого ринку. Не гарантується.

Калькулятор витрат на купівлю

€ 1 130 000
€
Передаточний податок (ITP 7%)€ 102 000
Нотаріальні та реєстраційні збори€ 3 500
Юридичні послуги€ 11 300
Всього податків та зборів€ 116 800
Загальна вартість купівлі€ 1 246 800

Витрати є приблизними. Перевірте у свого юрисконсульта.

Іпотечний калькулятор

Ціна нерухомості (€)€ 1 130 000
Перший внесок30% (€ 339 000)

Для нерезидентів потрібен перший внесок мін. 30%

%
років
Сума кредиту€ 791 000
Щомісячний платіж€ 3 959,93
Необхідний місячний дохід€ 13 199,77 / mo

На основі 30% від загального місячного доходу

Розрахунки є орієнтовними. Зверніться до фінансового консультанта.

Розташування

Marbella Guide

Схожі об'єкти

Перегляньте інші варіанти в районі Puerto Banús

Перейти до всіх у регіоні
Перейти до всіх у регіоні
EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/м²